Direkt zum Inhalt
Logo von meliormakelaar

Maasdijk 53 B

2676AB Maasdijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Lier

Fotoalbum

Maasdijk 53 B Maasdijk
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.930 m², met volop potentie! Of je nu droomt van het realiseren van een uitbouw, een separate ruimte voor werk, hobby of het creëren van extra leefruimte voor een inwonend familielid: hier kan het allemaal! Zodra je het erf op rijdt, ervaar je direct de vrijheid: meer dan genoeg parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een eerste glimp van het royale perceel dat deze woning zo uniek maakt. Via de nette voortuin betreed je de woning aan de voorzijde. In de ruime hal vind je een brede trapopgang met vide en de uitgebreide meterkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, een heerlijke plek met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij het vele daglicht en de directe verbinding met buiten, voelt het bijzonder ruimtelijk en sfeervol aan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant 2021), in een handige vaste kastenwand. Er is een loopdeur naar de tuin. Uniek aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond, direct naast de badkamer en een apart toilet. Met een inloop douche, een wastafelmeubel en een designradiator is hier alles aanwezig voor comfortabel gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers met veel bergruimte. De overloop biedt toegang tot een tweede toilet en een extra inloop bergruimte. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of als compacte hobby- of werkhoek. Buiten leef je minstens zo fijn! De riante tuin rondom biedt volop ruimte voor ontspanning. Er is een grote overkapping, die slim is verdeeld in twee delen: een tuinhuis gedeelte met glazen schuifdeuren, perfect voor lange zomeravonden. En een aparte berging voor tuingereedschap of opslag. Daarnaast is er een ruime vrijstaande garage met roldeur en een extra zoldertje, ideaal voor extra opslag. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het perceel ook over een grote hobbykas, perfect voor de tuinliefhebber of wie graag zelf groenten en planten kweekt. Bijzonderheden: De keuken, de badkamer en de bijkeuken zijn v.v. vloerverwarming. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Zo zijn er in 2023 12 zonnepanelen geplaatst, is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd en zijn zowel de spouwmuren als de kruipruimte in 2022 geïsoleerd voor extra wooncomfort. De woning is nagenoeg geheel v.v. dubbel glas, alleen het raam in de badkamer is van enkel glas. In 2024 zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. Aan de zijkant van het perceel kan je eventueel je sloep aanleggen, op een rustig stukje water. De woning is op de begane grond voorzien van elektrische, zonwerende screens en de tuin beschikt over een automatisch sprinklersysteem. Ideaal voor het onderhoud van het groen tijdens warme zomers. Oplevering: in overleg, eind februari / begin maart 2026.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
1930 m²
Inhalt
415 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2676

Google Karten

Maasdijk auf der Karte

Erkunden Sie Maasdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Maasdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasdijk. In 2025 waren da 4.555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.

Einwohner

4.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 481.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasdijk
Jahr Einwohner
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

700

Bezeichnung C

479

Bezeichnung B

320

Bezeichnung D

156

Bezeichnung G

146

Bezeichnung F

104

Bezeichnung A+++

71

Bezeichnung E

69

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

8

Bezeichnung A++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer Häuser in Maasdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.