Einwohner
4.555
Letztes Jahr: 2025
Voomberghlaan 7
2676TZ Maasdijk • Zuid-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Voomberghlaan 7 in Maasdijk – een sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Hier woon je vrij, met veel binnenruimte, een brede tuin op het noordwesten én drie parkeerplekken op eigen oprit. De woning is centraal gelegen op korte afstand van scholen, supermarkt, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het bouwjaar is 2003. De woning is gelegen op 261 m2 eigen grond. Indeling: Via de groene voortuin bereik je middels de oprit met parkeerplek voor 3 auto’s de entree van de woning en de garage van ca. 25 m2. Bij binnenkomst in de hal merk je het meteen, deze woning heeft veel ruimte, is goed onderhouden én zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen worden. In de hal is een garderobekast met meterkast en waterontharder, de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De royale, uitgebouwde woonkamer met plavuizen en vloerverwarming is ca. 45 m2. De woonkeuken van ca. 19 m2 heeft een gezellige erker met veel lichtinval en is voorzien van een U-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en close-in boiler. De achtertuin ligt op het noordwesten en is netjes aangelegd met veel groen, een tuinhuis en een elektrisch zonnescherm. In deze tuin is het goed vertoeven! Vanuit de tuin bereik je eveneens de garage met wateraansluiting, stroom en een overheaddeur. De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers van ca. 14, 13 en 11,5 m2 en een nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee kamers van ca. 12,5 en 5,5 m2, ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. De overloop is ingericht als wasruimte met fonteintje. Hier is ook de opstelplaats voor de cv-ketel (2019) te vinden en bergruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft een energielabel A en 14 zonnepanelen. Het buitenschilderwerk is in 2024 volledig uitgevoerd. Voomberghlaan 7 in Maasdijk is helemaal klaar voor de volgende stap! Oplevering medio Q2 2026. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Hypothek berekenen
€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,04%
Jährlich
%
€ 36.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 261 m²
- Inhalt
- 587 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 84 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-06-2025
- Verkaufsdatum
- 13-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Maasdijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasdijk. In 2025 waren da 4.555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 481.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
144
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.320 |
| 2022 | 4.430 |
| 2023 | 4.570 |
| 2024 | 4.535 |
| 2025 | 4.555 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 438.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 481.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 805
0-15: 705
15-25: 565
25-45: 1.275
45-65: 1.200
Ausbildungsstufe
Hoger
560
Praktisch
1.140
Middelbaar
1.750
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
650
Nederland
3.660
Buiten Europa
245
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
330
Appartementen
229
Tussenwoningen
695
Vrijstaande woningen
379
Twee-onder-één-kap woningen
152
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
114
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
376
1970 tot 1980
263
1980 tot 1990
229
1990 tot 2000
283
2000 tot 2010
344
2010 tot 2020
212
2020 en later
102
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
700
Bezeichnung C
479
Bezeichnung B
320
Bezeichnung D
156
Bezeichnung G
146
Bezeichnung F
104
Bezeichnung A+++
71
Bezeichnung E
69
Bezeichnung A+
42
Bezeichnung A++
21
Bezeichnung A+++++
8
Bezeichnung A++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.360 |
| 2021 | 1.420 | 3.360 |
| 2022 | 1.090 | 3.090 |
| 2023 | 940 | 2.940 |
| 2024 | 890 | 2.990 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 2.210
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 3.220
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.830
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 4.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.400
Betriebsaktivität in Maasdijk (2025)
Handel en HORECA
200
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasdijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasdijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?
Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?
In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.
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