Jump to content
Logo of Rijnpoort Makelaars

Voomberghlaan 7

2676TZ Maasdijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Kwintsheul

Photo Gallery

Voomberghlaan 7 Maasdijk
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Voomberghlaan 7 in Maasdijk – een sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Hier woon je vrij, met veel binnenruimte, een brede tuin op het noordwesten én drie parkeerplekken op eigen oprit. De woning is centraal gelegen op korte afstand van scholen, supermarkt, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het bouwjaar is 2003. De woning is gelegen op 261 m2 eigen grond. Indeling: Via de groene voortuin bereik je middels de oprit met parkeerplek voor 3 auto’s de entree van de woning en de garage van ca. 25 m2. Bij binnenkomst in de hal merk je het meteen, deze woning heeft veel ruimte, is goed onderhouden én zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen worden. In de hal is een garderobekast met meterkast en waterontharder, de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De royale, uitgebouwde woonkamer met plavuizen en vloerverwarming is ca. 45 m2. De woonkeuken van ca. 19 m2 heeft een gezellige erker met veel lichtinval en is voorzien van een U-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en close-in boiler. De achtertuin ligt op het noordwesten en is netjes aangelegd met veel groen, een tuinhuis en een elektrisch zonnescherm. In deze tuin is het goed vertoeven! Vanuit de tuin bereik je eveneens de garage met wateraansluiting, stroom en een overheaddeur. De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers van ca. 14, 13 en 11,5 m2 en een nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee kamers van ca. 12,5 en 5,5 m2, ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. De overloop is ingericht als wasruimte met fonteintje. Hier is ook de opstelplaats voor de cv-ketel (2019) te vinden en bergruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft een energielabel A en 14 zonnepanelen. Het buitenschilderwerk is in 2024 volledig uitgevoerd. Voomberghlaan 7 in Maasdijk is helemaal klaar voor de volgende stap! Oplevering medio Q2 2026. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
261 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2676

Google Maps

Maasdijk on the map

Explore Maasdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maasdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasdijk. In 2025 were there 4.555 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 481.000.

Residents

4.555

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 481.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasdijk
Year Residents
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Education level

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

700

Label C

479

Label B

320

Label D

156

Label G

146

Label F

104

Label A+++

71

Label E

69

Label A+

42

Label A++

21

Label A+++++

8

Label A++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.400

Business activity in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasdijk
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasdijk.

Frequently asked questions about living in Maasdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer houses in Maasdijk

View more homes in this location.