Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Doelstraat 21

3155AG Maasland • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Maasland

Fotoalbum

Doelstraat 21 Maasland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Inpakken en verhuizen maar! Op een centrale locatie, vlakbij de oude dorpskern van Maasland, vind je deze uitstekend onderhouden en instapklare vijfkamer eindwoning met garage, zonnige achtertuin en handige zij-ingang. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en in de jaren daarna verder verduurzaamd waardoor je hier comfortabel kunt gaan wonen met een energielabel A. Zo is de woning onder andere voorzien van een betonnen begane grondvloer met vloerverwarming, vloer-, gevel- en dakisolatie, 10 zonnepanelen en twee airco-units. Naast deze duurzame voorzieningen is de woning praktisch ingedeeld en stijlvol afgewerkt. Denk aan strak gestucte wanden, plafonds én fraaie inbouwspots. De moderne open keuken, lichte woonkamer met grote schuifpui, luxe toiletruimte, vier volwaardige slaapkamers en een prettige badkamer maken het geheel compleet. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en kom kijken wat deze verrassend leuke woning allemaal te bieden heeft. Indeling Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin met groenborders en tuinverlichting bereik je de entree van de woning. De lichte hal is ruim van opzet en biedt naast de trapopgang voldoende ruimte voor de garderobe. Ook vind je hier een praktische trapkast voor het opbergen van spullen. De meterkast is tijdens de verbouwing in 2018 vervangen en voorzien van een uitgebreide groepenkast met schakelautomaten. De moderne toiletruimte met automatische verlichtingssensor is vergroot en voorzien van een wandcloset en fonteintje in een bergmeubel. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met sfeervolle inbouwspots in het plafond. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een grote schuifpui aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De moderne keuken in L-opstelling biedt veel bergruimte en is bovendien voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een vijf zone inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en plintboiler. De begane grond is stijlvol afgewerkt en voorzien van onder andere strak gestucte wanden en plafonds, een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming, op maat gemaakte raambekleding en professioneel gespoten binnendeuren. Via de loopdeur in de keuken kom je in de zonnige achtertuin met groenborder, tuinverlichting, buitenkraan, drainage en zij-ingang. De tuin is ruim van formaat en voelt prettig aan dankzij de ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde. Hier kun je de gehele dag heerlijk van de zon genieten! Vanuit de tuin is de garage via een loopdeur te bereiken. De garage is voorzien van een betonnen vloer, elektra en verlichting. De elektrisch bedienbare overheaddeur zorgt ervoor dat je via de Plantage met gemak de auto of fiets in de garage kunt parkeren. Eerste verdieping De lichte overloop met raam in de zijgevel beschikt over een trapopgang naar de tweede verdieping en bergkast. Vanaf de overloop heb je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning te vinden. Hier vind je een grote kledingkast en airco-unit welke beide in de woning achterblijven. Naast deze kamer is een tweede slaapkamer te vinden, welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. In deze kamer is een internetaansluiting aanwezig waardoor je deze ruimte bijvoorbeeld ook kunt gebruiken als kantoorruimte aan huis. De derde slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en voorzien van een airco-installatie en elektrisch bedienbaar rolluik. De moderne badkamer aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van douchecabine met rainshower, wastafelmeubel, bergkast, spiegel met verlichting, radiator en tweede toilet. De badkamer kan worden geventileerd door middel van mechanische en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is (met uitzondering van de badkamer) voorzien van een nette laminaat vloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een ruime overloop met dakraam aanwezig. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, C.V. ketel en omvormer voor de zonnepanelen. Aan de voorzijde kan met gemak een grote bergkast worden gecreëerd. Vanaf de overloop is de ruime zolderkamer te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van dakraam en dakkapel aan de achterzijde en beschikt over een vaste internetaansluiting. Aan beide kanten zijn knieschotten aanwezig; perfect voor het opbergen van bijvoorbeeld je koffers of seizoensspullen. De volledige zolderverdieping is voorzien van een nette laminaat vloer. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen op een centrale plek nabij de oude dorpskern van Maasland. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang, een supermarkt, diverse winkels en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Parkeren doe je met gemak voor de deur. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4, A20 en A24 zijn steden als Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Maasland staat bovendien bekend om haar actieve verenigingsleven en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Vanuit de woning wandel of fiets je binnen enkele minuten het prachtige natuurgebied van Midden-Delfland in. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1968 • Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers • Garage direct grenzend aan de achtertuin, voorzien van o.a. elektra, verlichting en elektrisch bedienbare overheaddeur • In 2018 grootschalig gerenoveerd en (de afgelopen jaren) fors verduurzaamd • Energielabel A (geldig tot: 08 januari 2036) • Alle binnendeuren, inclusief de voordeur en luifel, zijn professioneel gespoten • De woning wordt zeer compleet opgeleverd; o.a. inclusief 10 zonnepanelen, 2 airco-units, raambekleding, verlichting, royale kledingkast, vloerafwerking, rolluiken en zonwering. • De woning kan (tegen een meerprijs) op de begane grond gemeubileerd worden opgeleverd • Ouderdomsclausule wordt gelet op het bouwjaar opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Doelstraat 21, 3155 AG Maasland (woonhuis) Maasland, sectie: C, nummer: 1703, groot: 1 are, 47 centiare en Plantage 2a, Maasland (garage) Maasland, sectie: C, nummer: 1700, groot 22 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m2 Garage: ca. 20 m2 Perceeloppervlakte: ca. 169 m2 Inhoud: ca. 370 m3 Opleveren: in overleg (prognose: juni/juli 2026) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
370 m³
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3155

Google Karten

Betrachten Sie Maasland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maasland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasland. In 2025 waren da 6.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasland
Jahr Einwohner
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

772

Bezeichnung B

610

Bezeichnung A

562

Bezeichnung D

251

Bezeichnung G

204

Bezeichnung F

182

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasland
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer Häuser in Maasland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.