Direkt zum Inhalt
Logo von WOONVREUGDE

Baanderheer 8

3155NA Maasland • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 4.755

Fotoalbum

Baanderheer 8 Maasland
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in het geliefde dorp in Maasland te Midden Delfland, op loopafstand van diverse sportactiviteiten en basisscholen, met natuur en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, met uitvalswegen naar Westland, Delft en Rotterdam nabij, een half vrijstaande en levensloopbestendige woning op 381m2 eigen grond met vele mogelijkheden. De woning heeft 7 kamers en 2 badkamers, waarvan één slaapkamer en badkamer zich op de begane grond bevinden. De begane grond heeft een ruime woonkamer en een halfopen keuken, en tevens een inpandige garage. De royale tuin met achterom is gelegen aan het water en ligt op het zuiden. In de aanpandige berging is tevens de opstelplaats voor de hete luchtverwarmingsketel. De 1e verdieping heeft 5 slaapkamers, een balkon, badkamer en een wasruimte met tevens de opstelplaats voor de CV voor het warme water. De centrale verwarming is middels hete luchtverwarming geregeld. De zolderruimte over de volle breedte is via een VliZo trap te bereiken en heeft stahoogte. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met 1 parkeerplaats op de oprit en een extra parkeerplek in de inpandige garage (in de thermische schil). Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met een fonteintje, ruime woonkamer, halfopen keuken met diverse inbouwapparaten (Siematic) en een close-in boiler, een schuifpui naar de zonnige tuin met aanlandige stenen berging en achterom. Gang met bergkast, gastentoilet, 1e badkamer met een douche-/badcombinatie, 2e toilet en wastafel, 1e slaapkamer met vaste kasten en deur naar achtertuin. 1e verdieping: wenteltrap naar de ruime overloop op de 1e verdieping, 5 ruime slaapkamers waarvan 3 slaapkamers met een dakraam, één met een dakkapel en een slaapkamer met een balkon, badkamer met een wastafel, douchehoek en 3e toilet, separate wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel. Zolderruimte: Bereikbaar via een VliZo trap en met voldoende stahoogte. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbelglas. Bijzonderheden Kadastrale aanduiding : Maasland sectie C nummer 2139 Grootte perceel: : 381 m² Juridische status : Eigen grond Bouwjaar : Ca. 1980 Aantal kamers : 7 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : op eigen oprit en in garage NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 184 m² Interne bergruimte 50 m² Gebouw gebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 0 m² Inhoud van de woning excl. berging 832 m³ Gasverbruik n.b. m³ Elektraverbruik n.b. kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel : Intergas 2021 en een Brinck heteluchtverwarming 1980 Onderhoud binnen : Redelijk Onderhoud buiten : Redelijk Oplevering : In overleg, kan vlot Bijzonderheden : Eigen grond, tuin op het zuiden, 2025 buiten geschilderd, levensloopbestendig (extra slaap- en badkamer begane grond), verwarmde berging en een inpandige garage in de thermische schil. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² volgens de NEN2580-meetnorm. Door schuine daken telt een deel van de ruimte niet volledig mee, terwijl deze in de praktijk wel bruikbaar is. Hierdoor beschikt de woning feitelijk over meer bruikbare vloeroppervlakte, wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,21%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
381 m²
Inhalt
832 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3155

Google Karten

Betrachten Sie Maasland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maasland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasland. In 2025 waren da 6.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasland
Jahr Einwohner
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

772

Bezeichnung B

610

Bezeichnung A

562

Bezeichnung D

251

Bezeichnung G

204

Bezeichnung F

182

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasland
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer Häuser in Maasland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.