Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Kastanjehof 17

3155SN Maasland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 379.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

Kastanjehof 17 Maasland
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een centrale locatie met vrij uitzicht ligt deze bijzonder sfeervolle driekamer maisonnette. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een royale woonkamer en twee zonnige dakterrassen met een oppervlakte van in totaal ca. 30 m2 op het zuiden. De woonverdieping is uitgevoerd in een speelse waaiervorm, wat zorgt voor een verrassende en prettige indeling. De afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle afwerking van de vloeren en wanden op. Ook de moderne keuken, de nette badkamer en de separate toiletruimte zorgen ervoor dat je je hier snel thuis zult voelen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze leuke woning! Indeling Begane grond: Aan de zijde van de Langetaam vind je de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Ook is hier het toegangshek naar de (fietsen)bergingen op de begane grond te vinden. Aan de zijde van de Stationsstraat is een tweede entree voor bewoners aanwezig, welke met behulp van een toegangshek kan worden gesloten. Eerste verdieping Eerste verdieping: Via de galerij kom je bij de entree van de woning met hal, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer, fraaie laminaatvloer en grote bergkast onder de trap is dankzij de waaiervorm verrassend sfeervol ingedeeld. Vanuit de woonkamer is het eerste dakterras bereikbaar over de gehele breedte van het zitgedeelte. Aan de buitenzijde zijn elektrische zonwerende screens (2021) geplaatst. Het tweede terras is bereikbaar vanuit de eetkamer. Dit verrassend ruime terras op het zuiden, met vrij uitzicht over de historische kern van Maasland, is voorzien van een mooie houten terrasvloer. Door de afmetingen kun je dit dakterras sfeervol inrichten. Aan de voorzijde van het appartement staat de moderne open keuken opgesteld in een U-vorm met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, koel- vriescombinatie (2021), 4-pits gaskookplaat met aparte wok brander, RVS-afzuigkap en combi-oven magnetron. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurencombinatie. Tweede verdieping Tweede verdieping : Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd. In deze slaapkamer is een grote inbouwkastenwand geplaatst. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Ook in deze kamer is een vaste kast aanwezig. Hier bevindt zich onder andere de opstelplaats voor de C.V.-ketel (2022). De gehele verdieping is (met uitzondering van de badkamer) in 2023 voorzien van een nette laminaat vloer. Bijzonderheden Berging: Op de begane grond van het appartementencomplex is een individuele fietsenberging aanwezig. Deze berging is voorzien van elektra. Locatie: Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Stap de deur uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1977 • Eigen grond • Hoogwaardig afwerkingsniveau • Nefit CV combiketel (2022) • Nieuwe groepenkast geplaatst (2022) • Definitief energielabel C • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en dorpskern • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 167,10 • Schilderwerk voor- en achterzijde opnieuw uitgevoerd in 2025 • Fietsenberging op de begane grond • Groot zonnig dakterras en tweede terras • Optioneel kunnen bepaalde meubels worden overgenomen. Kadastraal: Kastanjehof 17, 3155 SN Maasland Maasland, sectie H, nummer 3801, index 11 (woning) & Maasland, sectie H, nummer 3801, index 21 (berging) Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 96 m2 Terras: ca. 30 m2 Berging: ca. 5 m2 Inhoud: ca. 292 m3 Opleveren: in overleg (prognose: medio/eind mei 2026) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
292 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ProLine NxT MRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3155

Google Karten

Betrachten Sie Maasland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maasland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasland. In 2025 waren da 6.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasland
Jahr Einwohner
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

772

Bezeichnung B

610

Bezeichnung A

562

Bezeichnung D

251

Bezeichnung G

204

Bezeichnung F

182

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasland
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer Häuser in Maasland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.