Aller directement au contenu
Logo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Kastanjehof 17

3155SN Maasland • Zuid-Holland

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Kastanjehof 17 Maasland
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale locatie met vrij uitzicht ligt deze bijzonder sfeervolle driekamer maisonnette. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een royale woonkamer en twee zonnige dakterrassen met een oppervlakte van in totaal ca. 30 m2 op het zuiden. De woonverdieping is uitgevoerd in een speelse waaiervorm, wat zorgt voor een verrassende en prettige indeling. De afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle afwerking van de vloeren en wanden op. Ook de moderne keuken, de nette badkamer en de separate toiletruimte zorgen ervoor dat je je hier snel thuis zult voelen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze leuke woning! Indeling Begane grond: Aan de zijde van de Langetaam vind je de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Ook is hier het toegangshek naar de (fietsen)bergingen op de begane grond te vinden. Aan de zijde van de Stationsstraat is een tweede entree voor bewoners aanwezig, welke met behulp van een toegangshek kan worden gesloten. Eerste verdieping Eerste verdieping: Via de galerij kom je bij de entree van de woning met hal, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer, fraaie laminaatvloer en grote bergkast onder de trap is dankzij de waaiervorm verrassend sfeervol ingedeeld. Vanuit de woonkamer is het eerste dakterras bereikbaar over de gehele breedte van het zitgedeelte. Aan de buitenzijde zijn elektrische zonwerende screens (2021) geplaatst. Het tweede terras is bereikbaar vanuit de eetkamer. Dit verrassend ruime terras op het zuiden, met vrij uitzicht over de historische kern van Maasland, is voorzien van een mooie houten terrasvloer. Door de afmetingen kun je dit dakterras sfeervol inrichten. Aan de voorzijde van het appartement staat de moderne open keuken opgesteld in een U-vorm met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, koel- vriescombinatie (2021), 4-pits gaskookplaat met aparte wok brander, RVS-afzuigkap en combi-oven magnetron. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurencombinatie. Tweede verdieping Tweede verdieping : Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gesitueerd. In deze slaapkamer is een grote inbouwkastenwand geplaatst. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Ook in deze kamer is een vaste kast aanwezig. Hier bevindt zich onder andere de opstelplaats voor de C.V.-ketel (2022). De gehele verdieping is (met uitzondering van de badkamer) in 2023 voorzien van een nette laminaat vloer. Bijzonderheden Berging: Op de begane grond van het appartementencomplex is een individuele fietsenberging aanwezig. Deze berging is voorzien van elektra. Locatie: Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Stap de deur uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1977 • Eigen grond • Hoogwaardig afwerkingsniveau • Nefit CV combiketel (2022) • Nieuwe groepenkast geplaatst (2022) • Definitief energielabel C • Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en dorpskern • Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 167,10 • Schilderwerk voor- en achterzijde opnieuw uitgevoerd in 2025 • Fietsenberging op de begane grond • Groot zonnig dakterras en tweede terras • Optioneel kunnen bepaalde meubels worden overgenomen. Kadastraal: Kastanjehof 17, 3155 SN Maasland Maasland, sectie H, nummer 3801, index 11 (woning) & Maasland, sectie H, nummer 3801, index 21 (berging) Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 96 m2 Terras: ca. 30 m2 Berging: ca. 5 m2 Inhoud: ca. 292 m3 Opleveren: in overleg (prognose: medio/eind mei 2026) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
292 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ProLine NxT MRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

Google Maps

Voir Maasland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer maisons in Maasland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.