Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Kerkweg 20

3155EC Maasland • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Maasland

Fotoalbum

Kerkweg 20 Maasland
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier treft u een absoluut uniek, sfeervol, karakteristiek woonhuis op een prachtige locatie centraal in Maasland. De karakteristieke woning is gebouwd in 1935 en biedt diverse mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ca. 119 m² en een royaal perceel van maar liefst 600 m², biedt deze woning een heerlijke combinatie van sfeer, ruimte en veelzijdigheid. Aan de voorzijde van de woning zijn meerdere parkeerplaatsen op eigen grond. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen van het dorp. Op dit perceel ervaar je de vrijheid, maar toch woon je midden in het dorp. Indeling Begane grond: Riante, fraai aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Via de entree met diverse mooie jaren ’30 sfeerelementen aan de voorzijde betreedt u de woning. Onder de trap naar de 1e verdieping is een kelderruimte aanwezig. De woonkamer straalt warmte en karakter uit, met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de achterkamer heeft u een prachtig uitzicht op de schitterende achtertuin. De keuken ligt aan de achterzijde en is middels een overkapping verbonden aan de dubbele berging, waarvan de eerste berging in gebruik is als bijkeuken. De tuin is vanuit de keuken en vanuit de woonkamer te bereiken. Het eerste gedeelte van de tuin is fraai aangelegd als siertuin met terrassen en een diversiteit aan beplanting. Dankzij het grote perceel zijn er diverse indelingsmogelijkheden met de achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich de moestuin met hobbykas. De totale tuin is ongeveer 47 meter diep! Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, een ruime overloop en een nette badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Vanuit de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft u fraai uitzicht over de tuin. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers aanwezig met eveneens ruim uitzicht over groen en water. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon. Tweede verdieping Deze verrassend leuke slaapkamer is bereikbaar via een vaste trap. De kamer is direct onder de kap gelegen. Aan de zijkanten is hierdoor heel veel bergruimte ontstaan. Aan de voorzijde is een kleine dakkapel aanwezig. Aan de achterzijde een dakraam. Bijzonderheden Locatie: De Kerkweg is een rustige straat in het sfeervolle dorp Maasland langs het water de Zuidgaag. Op loopafstand vindt u winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Daarnaast ligt één van de natuur- en recreatiegebieden van Midden-Delfland om de hoek, perfect voor wandel-, fiets- en vaartochten in het groen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4, A20 en A24 zijn steden als Delft, Schiedam en Rotterdam binnen korte tijd bereikbaar — een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. • Bouwjaar ca. 1935 • Geen monumentale status • Eigen grond • Energielabel E (geldig tot: 16-10-2035) • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst • Zeer ruime tuin met siertuin, hobbykas en moestuin • Diverse indelingsopties en gebruiksmogelijkheden • Parkeren op eigen grond Kadastraal: Kerkweg 20, 3155 EC Maasland Maasland sectie C nummer 2329 groot 6 are Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m2 Berging: ca. 17,6 m2 Hobbykas: ca. 20 m2 Perceeloppervlakte: ca. 600 m2 Inhoud: ca. 440 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen, kan spoedig Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
600 m²
Inhalt
440 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
38 m²
Hinterhof Fläche
427 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3155

Google Karten

Betrachten Sie Maasland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maasland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasland. In 2025 waren da 6.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasland
Jahr Einwohner
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

772

Bezeichnung B

610

Bezeichnung A

562

Bezeichnung D

251

Bezeichnung G

204

Bezeichnung F

182

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasland
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer Häuser in Maasland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.