Direkt zum Inhalt
Logo von Opschoor Makelaar

Maaslandse Dam 15

3155CH Maasland • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 4.751

Fotoalbum

Maaslandse Dam 15 Maasland
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heb je altijd al landelijk willen wonen en toch dicht bij de voorzieningen van het dorp? Dan is dit je kans! Deze riante karakteristieke woning (2018) met liefst 220 m² woonoppervlakte en een fantastische tuin op het Westen en 2 parkeerplaatsen is nu te koop. Gelegen in het geliefde, kleine buurtschap aan de Maaslandse Dam met de weilanden rondom. Deze woning is pas 8 jaar oud en heeft o.a. een grote uitgebouwde woonkamer, een riante woonkeuken en 3 grote slaapkamers met de mogelijkheid voor nog 2 slaapkamers op de zolder. De heerlijke achtertuin van liefst 35 meter diep en 10 meter breed is een oase van rust in de drukke Randstad. Rondom liggen de weilanden en de fietspaden van het recreatiegebied Midden Delfland op je te wachten. Een unieke kans op uniek wonen! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree, ruime hal met een vaste kast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, riante uitgebouwde woonkamer van 46 m² met openslaande tuindeuren en een zijraam, gezellige woonkeuken van liefst 46 m² met een uitgebreide keuken met kookeiland en een 2e blok tegen de wand, openslaande tuindeuren en ruimte voor een grote eettafel om met het hele gezin of met vrienden aan te zitten. De begane grond heeft een plavuizen vloer (in houtlook) met vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop met apart 2e toilet, grote bergkast en een kast met de wasmachine, een fantastische ruime ouderslaapkamer van 23 m² met ramen aan 2 kanten en een grote inloopkledingkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde (welke eventueel nog uitgebouwd kunnen worden), moderne ruime badkamer met een grote inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping: Met een vaste trap bereikbare grote open zolder met 2 dakramen en de mogelijkheid om nog 2 kamers te realiseren. Afmetingen: Woonkamer : 8.10 x 5.70 Woonkeuken : 7.30 x 6.35 Slaapkamer 1 : 5.35 x 5.65/3.15 Inloopkast : 4.10 x 2.85 Slaapkamer 2 : 4.60 x 2.73 Slaapkamer 3 : 3.50 x 2.73 Badkamer : 2.85 x 2.77 Zolder : 10.15 x 6.90/3.35 Bijzonderheden: Bouwjaar 2018 508 m² eigen grond Ruim 35 meter diepe en 10 meter brede achtertuin op het westen Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen erf en een houten berging Inbouwapparatuur keuken (Siemens): inductiekookplaat, afzuigkap met plasmafilter, grote oven, vaatwasser, quookerkraan. 2e blok met een grote koelkast en een grote vriezer, magnetron, koffiehoekje en veel bergruimte in lades en kasten Begane grond met plavuizen vloer met vloerverwarming Verdiepingen met PVC vloeren Uitstekend geïsoleerd CV-combiketel BUVA 2018 6 zonnepanelen Energielabel A Oplevering: in overleg, maart 2026

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
221 m²
Fläche des Grundstücks
508 m²
Inhalt
775 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
350 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Buva (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3155

Google Karten

Betrachten Sie Maasland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maasland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasland. In 2025 waren da 6.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasland
Jahr Einwohner
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

772

Bezeichnung B

610

Bezeichnung A

562

Bezeichnung D

251

Bezeichnung G

204

Bezeichnung F

182

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasland
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer Häuser in Maasland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.