Direkt zum Inhalt
Logo von Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

's-Prinsensingel 15

3155VK Maasland • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 4.813

Fotoalbum

's-Prinsensingel 15 Maasland
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een bijzonder mooie locatie aan de ’s-Prinsensingel in Maasland vindt u deze acht kamer twee-onder-één-kapwoning met garage en parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gelegen op een royaal perceel en heeft een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is zorgvuldig onderhouden maar kan nog naar eigen wens worden gemoderniseerd en afgewerkt. Het uitzicht vanuit de woning is werkelijk prachtig! Aan de voorzijde kijkt u uit over de singel én het buitengebied van Maasland. Met maar liefst zeven slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor (grote) gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel ruimte. De ligging van de woning is bovendien centraal; in de omgeving vindt u diverse voorzieningen, winkels, scholen en sportverenigingen maar ook de rijksweg A20 is binnen enkele minuten te bereiken. Er staat zelden een twee-onder-één kapwoning in deze straat te koop. Maak snel een afspraak en kom de veelzijdigheid van deze leuke woning zelf bekijken. Indeling Begane grond: Via de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein komt u bij de garage en de voordeur van de woning aan de zijkant. De voordeur bevindt zich onder een luifel. Zodra u naar binnen stapt komt u in een ruime hal met trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de toiletruimte en de woonkamer bereikbaar. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de zithoek met uitzicht over de singel en het buitengebied van Maasland, waardoor dit een fijne plek is om heerlijk tot rust te komen. In het midden van de woonkamer is een houtkachel aanwezig, welke tijdens de koudere dagen voor een gezellige sfeer en veel warmte zorgt. Aan de achterzijde is de keuken te vinden. De half open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vier pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de aangrenzende garage en de achtertuin bereikbaar. In de garage bevindt zich de meterkast en zijn er aansluitingen te vinden voor de wasmachine en wasdroger. Ook is hier voldoende plek voor het creëren van een hobbyruimte en het opbergen van uw spullen. De garage is tevens vanaf de oprit bereikbaar door middel van een overheaddeur met geïntegreerde loopdeur. Via een loopdeur in de garage is eveneens de achtertuin te bereiken. De achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden en is van royaal formaat. Hier vindt u onder andere een extra houten berging en diverse beplanting. Een hele fijne tuin om heerlijk van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers te vinden. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eigen wastafelmeubel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is op dit moment in gebruik als kantoorruimte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers te vinden, waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast en een aangrenzend balkon. De badkamer in het midden van de woning is volledig betegeld en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De overloop is dankzij het dakraam heerlijk licht. Hier vindt u veel praktische bergruimte. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers te vinden. Waarvan de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Een van deze kamers beschikt over een luik naar de bovengelegen bergvliering. De derde slaapkamer op deze woonlaag beschikt over een raam in de zijgevel en een vaste kast, waardoor deze kamer uitermate geschikt is om te gebruiken als bijvoorbeeld een logeerkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1967 • 199 m2 eigen grond • Energielabel B (geldig tot: 29-12-2030) • Acht kamers, waarvan zeven slaapkamers • Veel praktische bergruimte dankzij garage, houten berging én grote bergvliering • De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Ondergrondse tank t.h.v. oprit (niet verontreinigd, Kiwa certificaat aanwezig) • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst • De verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond, er zal in de koopovereenkomst een zogenaamde ‘niet zelf bewoningsclausule’ worden opgenomen Kadastraal: ’s-Prinsensingel 15, 3155 VK Maasland Maasland, sectie H, nummer 2728, groot 1 are, 99 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 139 m2 Garage: ca. 17 m2 Balkon: ca. 3,1 m2 Berging: ca. 5,2 m2 Perceeloppervlakte: ca. 199 m2 Inhoud: ca. 530 m3 Opleveren: in overleg (kan snel) Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,21%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Allesbrander en Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3155

Google Karten

Betrachten Sie Maasland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maasland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasland. In 2025 waren da 6.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasland
Jahr Einwohner
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

772

Bezeichnung B

610

Bezeichnung A

562

Bezeichnung D

251

Bezeichnung G

204

Bezeichnung F

182

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasland
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer Häuser in Maasland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.