Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Focus makelaars B.V.

Schout 3

3155NH Maasland • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.720

Fotoalbum

Schout 3 Maasland
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle, verrassend ruime woning met garage, eigen oprit én slaap-/badkamer op de begane grond. Stap binnen in deze bijzonder lichte en royale woning, waar comfort en ruimte perfect samenkomen. Deze woning beschikt over een eigen oprit, een inpandige garage en een zeer praktische slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Dankzij de uitzonderlijke breedte en de hoge plafonds voelt het geheel heerlijk luchtig en open aan. Vanaf de vide heeft u fraai zicht op de riante woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle open haard en grote schuifpui naar de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon. Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer — ideaal voor een (groot) gezin of gasten. Deze woning biedt volop mogelijkheden om wonen en werken moeiteloos te combineren. Om de hoek van de Schout ligt een parkje aan de rand van het dorp met de sportvelden, het Maaslandse Bos en het natuurgebied de Vlietlanden. Diverse scholen zijn op loopafstand gelegen en voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum ook vlakbij. Indeling: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin met parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt plaats aan een garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Aangrenzend bevindt zich de royale woonkamer met open haard en een mooie trapopgang naar de verdieping. Grote raampartijen, dakramen en de hoge nok brengen veel licht en versterken het ruimtelijke karakter van de woning. De schuifpui is voorzien van een screen. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Via de woonkamer bereikt u de gang aan de achterzijde met toegang tot de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De slaapkamer heeft directe toegang tot de zonnige tuin. Via de gang is ook de bijkeuken, die plaats biedt aan o.a. de wasmachine, en de inpandige garage bereikbaar. De garage is uitgerust met een op afstand bedienbare garagedeur. Omdat de garage inpandig is is deze gemakkelijk te veranderen in een kantoor- of praktijkruimte met eigen toegangsdeur en pantry met toiletruimte in de huidige bijkeuken. De achtertuin is stijlvol aangelegd en biedt een oase van rust en privacy. Met zijn zuidwestelijke ligging is het hier heerlijk vertoeven in de zon. Daarnaast is er een separate berging aanwezig en een achterom voor extra gemak. Eerste verdieping: De royale overloop met vide zorgt voor een prachtige verbinding tussen boven en beneden. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, elk met een groot dakraam en een prettige lichtinval. De hoge nok maakt de kamers extra ruimtelijk. Op deze verdieping vindt u tevens een praktische bergkast met opstelplaats voor de CV-installatie en een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en derde toilet. Via deze badkamer is nog een handige berging bereikbaar. Wonen in Maasland: Het dorp Maasland is gelegen langs het riviertje de Gaag tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp en behoort tegenwoordig tot de Gemeente Midden-Delfland, de Cita Slow hoofdstad van Nederland. Het historische centrum met z'n vele monumenten is van rijkswege een beschermd dorpsgezicht. Rotterdam, Den Haag, Delft en Europoort zijn dankzij het openbaar vervoer en de rijkswegen A4, A20 en A24 goed bereikbaar Met de snelbus kan je rechtstreeks naar het intercitystation van Schiedam reizen en vanaf het naastgelegen Maassluis biedt de metro een snelle verbinding met Rotterdam en het strand van Hoek van Holland. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. In een paar minuten lopen ben je zó 'buiten' en kun je heerlijk wandelen, fietsen en buitensporten in het recreatiegebied van Midden-Delfland met z'n weidegebieden en vlietlanden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977; - Gelegen op 231 m² eigen grond; - Woonoppervlakte van 143 m²; - Overige inpandige ruimte van 22 m²; - Energielabel C; - Gedeeltelijk voorzien van HR++ glas na opmaken energielabel; - Platte dak vervangen in 2024; - Buitenschilderwerk in 2024; - Riante woning met eigen oprit en inpandige garage; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Lichte woonkamer met open haard en vide; - Drie slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping; - Zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten; - Ideale combinatie van wonen en werken; - Ligging nabij sportvelden en recreatiegebied; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen en/of schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning (patiowoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
584 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant VHR NL 30 eco TEC plus ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3155

Google Karten

Betrachten Sie Maasland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maasland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasland. In 2025 waren da 6.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasland
Jahr Einwohner
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

772

Bezeichnung B

610

Bezeichnung A

562

Bezeichnung D

251

Bezeichnung G

204

Bezeichnung F

182

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasland
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer Häuser in Maasland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.