Direkt zum Inhalt
Logo von Prins NVM Makelaars

President Steynstraat 11

3143CR Maassluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.167

Fotoalbum

President Steynstraat 11 Maassluis
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen in een gezellige en kindvriendelijke straat! Aan de President Steynstraat in Maassluis staat deze knusse tussenwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning is de afgelopen periode vrijwel volledig gerenoveerd en daarna nauwelijks bewoond, waardoor je profiteert van een frisse, moderne afwerking zonder zelf nog te hoeven klussen. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten! De woning ligt in een fijne woonomgeving met speeltuinen aan zowel de voor- als achterzijde, wat het een heerlijke plek maakt voor jonge gezinnen. Daarnaast bevinden winkels, scholen, het openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand, terwijl er voor de deur voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Binnen valt direct op hoeveel aandacht er is besteed aan de afwerking. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. De recent geplaatste keuken en de vernieuwde badkamer met nieuwe douche en toilet zorgen voor extra wooncomfort. Ook op de verdiepingen is alles netjes aangepakt met nieuwe vloerafwerking, grotendeels gestuukte wanden en plafonds en praktische ruimtes zoals een inloopkast die ook uitstekend als werk-, hobby- of kinderkamer gebruikt kan worden. Het sfeervolle terras met nieuw hekwerk en kunstgras biedt bovendien een fijne plek om buiten te ontspannen. Dankzij de kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping, de vernieuwde afwerking en de ligging op eigen grond is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Kortom, een verrassend complete woning op een leuke locatie, die snel beschikbaar kan zijn! BEGANE GROND De voordeur is direct bereikbaar vanaf de straat en zorgt voor een binnenkomst in de afsluitbare entreehal, die is voorzien van de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Dit is een gezellige lichte ruimte met aan de voorzijde een nette radiatorombouw met daarnaast een vaste kast. Er is een open trap naar de 1e verdieping en er is een directe toegang tot de keuken. Deze beschikt over een recht keukenblok met bovenkasten en diverse apparatuur, die recentelijk zijn geplaatst. De achterwand is netjes betegeld en vanuit de keuken is er een schuifdeur naar de badkamer. Dit geheel is volledig gerenoveerd met nieuwe plafonds met inbouw spots, gestuukte wanden en een PVC vloer in visgraatmotief. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een nieuw geplaatste douche, een wastafelmeubel en een nieuwe geplaatst toilet, met daarboven een kast met de Cv-ketel. Er hangt een handdoeken radiator en er is een wasmachineaansluiting. Het kunststof plafond is voorzien van inbouw spots en er zijn ramen aanwezig voor daglicht toetreding. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er een bovenkomst op de overloop. Deze is voorzien van een trap naar de 2e verdieping en het geeft daarnaast toegang tot een slaapkamer en het terras. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, waarbij de radiatoren netjes zijn weggewerkt achter een ombouw. Daarnaast is er een open toegang tot de inloopkast, die eventueel naar wens ook gebruikt kan worden als werk-/hobby- of kinderkamer. Het geheel op deze verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds (met uitzondering van de wanden in de inloopkast). Het terras aan de achterzijde is een fijne buitenruimte die trapsgewijs is aangelegd. Het is voorzien van een nieuw houten hekwerk als afscheiding en er ligt nieuw kunstgras. 2E VERDIEPING Op deze verdieping is er een kleine overloop die toegang geeft tot nog twee slaapkamers, die beide zijn voorzien van een dakraam met daaronder knieschotten. Op de vloer ligt een nieuwe laminaatvloer, de plafonds zijn gestuukt en de wanden zijn afwisselend afgewerkt. BIJZONDERHEDEN - De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen - Grotendeels voorzien van gestuukte wanden en plafonds - Vloeren zijn geëgaliseerd en voorzien van nieuwe vloerafwerking - Houten radiator ombouwen - Knieschotten op de 2e verdieping - Nieuwe keuken geplaatst - Badkamer voorzien van een nieuwe douche en toiletpot - Cv-ketel - Terras voorzien van nieuw hekwerk en kunstgras - Parkeergelegenheid voor de deur - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1906 - Energielabel E - Oplevering in overleg (kan snel?) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Getekende koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,07%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
45 m²
Inhalt
318 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3143

Google Karten

Maassluis auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Maassluis

Wohn- und Viertelzahlen in Maassluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maassluis. In 2026 waren da 37.136 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

37.136

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.225

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maassluis
Jahr Einwohner
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maassluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.840

Bezeichnung A

3.673

Bezeichnung B

2.739

Bezeichnung A+++

1.233

Bezeichnung E

1.205

Bezeichnung D

1.057

Bezeichnung F

729

Bezeichnung G

627

Bezeichnung A+

518

Bezeichnung A++

232

Bezeichnung A++++

193

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maassluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maassluis
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maassluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maassluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer Häuser in Maassluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.