Direkt zum Inhalt
Logo von AMH Makelaars

Jekerweg 71

6212GA Maastricht • Limburg

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.399

Fotoalbum

Jekerweg 71 Maastricht
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de geliefde Jekerweg, in het charmante Sint Pieter, bevindt zich deze karaktervolle woning met een romantische, idyllische gevel die direct in het oog springt. Achter de sfeervolle uitstraling gaat een verrassend ruime woning schuil, waar comfort, sfeer en functionaliteit prachtig samenkomen. De woning beschikt over twee royale leefruimtes, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te wonen, werken en ontspannen. Vanaf het dakterras geniet u van een prachtig groen uitzicht over de lagergelegen tuin, die tevens beschikt over een praktische achterom. Verder biedt de woning drie fijne slaapkamers, een nette badkamer en meer dan voldoende bergruimte. Een licht en tijdloos huis op een geliefde locatie, waar rust, ruimte en het karakter perfect samenkomen. INDELING Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toilet en fonteintje, toegang tot de leefkeuken en de trap naar het souterrain. Karakteristieke openslaande deuren geven toegang tot de stijlvolle leefkeuken, waar het oog direct valt op het royale kookeiland met geïntegreerd 5-pits gasfornuis. De gaspitten zijn direct verwerkt in het blad, wat zorgt voor een unieke en strakke uitstraling. In het eiland bevinden zich tevens de oven en volop bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de overige keukenopstelling, uitgevoerd met een hoogwaardig Silestone composiet werkblad, een wasbak met stijlvolle kraan en eveneens veel kastruimte. In de naadloos geïntegreerde kastenwand zijn de koelkast en vriezer subtiel verwerkt. Het kookeiland loopt over in een lange eettafel, waardoor rust en eenheid gecreëerd is. De tafel biedt plaats aan zeker acht stoelen en is daarmee ideaal voor een groot gezin of gezellige diners met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een comfortabele zithoek met directe verbinding naar het terras. De volledige parterre is voorzien van een moderne gietvloer. De hoge plafonds, strak gestucte wanden en karakteristieke kozijnen zorgen samen voor een prachtige combinatie van tijdloze elegantie en authentiek karakter. Souterrain Via de trap in de entree bereikt u het volledig opgeknapte souterrain. Deze multifunctionele verdieping is geschikt voor uiteenlopende doeleinden en biedt verrassend veel extra leefruimte. Momenteel is het souterrain ingericht als werkkamer én woonkamer, maar de mogelijkheden zijn divers.Dankzij de grote inbouwkastenwanden is er volop opbergruimte aanwezig. Daarnaast zijn aan de voorzijde twee praktische bergingen en een separate witgoedruimte gerealiseerd. Het souterrain is afgewerkt met een geverfde betonvloer en strak gestucte wanden en plafonds voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde, waar zich momenteel de zithoek bevindt, geniet u van optimaal contact met de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de leefruimte bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Dankzij het elektrische Veluxraam geniet deze verdieping van een aangename en natuurlijke lichtinval. Vanaf de overloop zijn drie fijne slaapkamers bereikbaar van respectievelijk ca. 16 m², 10 m² en 9 m². Tevens biedt de overloop toegang tot de sfeervolle badkamer, waar de prachtige mergelmuur direct voor karakter en warmte zorgt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloop-regendouche en een wastafel. Exterieur Via de leefkeuken op de parterre geven drie openslaande deuren toegang tot het terras van ca. 22 m². Hier geniet u in alle privacy van de rust en het prachtige uitzicht over de parkachtig aangelegde, groene tuin. Een wenteltrap vanaf het terras én vanuit het souterrain brengt u naar het lagergelegen tuindeel. De tuin is rijk aan groen en momenteel uitgevoerd in een open verbinding met de naastgelegen tuin. In de toekomst bestaat de wens om dit, in overleg, opnieuw af te scheiden. Direct aan de gevel bevindt zich een sfeervol terrasgedeelte met authentieke mergelmuur. Verderop bestaat de tuin voornamelijk uit groenvoorzieningen, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een mergel tuinhuis en een praktische achterom, ideaal voor het stallen van fietsen en het onderhoud van de tuin. Aanvullende informatie - praktische achterom; - groene tuin met voldoende zonne-uren; - de dakbedekking van de platte daken is onlangs vernieuwd; - zowel de keuken als het interieur in het souterrain zijn volledig op maat vervaardigd; - parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving met een vergunning; - fijne locatie in Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht; - Aan de in deze brochure vermelde informatie en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
606 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
137 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Rehmeha (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6212

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.