Jump to content
Logo of AMH Makelaars

Jekerweg 71

6212GA Maastricht • Limburg

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.399

Photo Gallery

Jekerweg 71 Maastricht
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Jekerweg, in het charmante Sint Pieter, bevindt zich deze karaktervolle woning met een romantische, idyllische gevel die direct in het oog springt. Achter de sfeervolle uitstraling gaat een verrassend ruime woning schuil, waar comfort, sfeer en functionaliteit prachtig samenkomen. De woning beschikt over twee royale leefruimtes, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te wonen, werken en ontspannen. Vanaf het dakterras geniet u van een prachtig groen uitzicht over de lagergelegen tuin, die tevens beschikt over een praktische achterom. Verder biedt de woning drie fijne slaapkamers, een nette badkamer en meer dan voldoende bergruimte. Een licht en tijdloos huis op een geliefde locatie, waar rust, ruimte en het karakter perfect samenkomen. INDELING Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toilet en fonteintje, toegang tot de leefkeuken en de trap naar het souterrain. Karakteristieke openslaande deuren geven toegang tot de stijlvolle leefkeuken, waar het oog direct valt op het royale kookeiland met geïntegreerd 5-pits gasfornuis. De gaspitten zijn direct verwerkt in het blad, wat zorgt voor een unieke en strakke uitstraling. In het eiland bevinden zich tevens de oven en volop bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de overige keukenopstelling, uitgevoerd met een hoogwaardig Silestone composiet werkblad, een wasbak met stijlvolle kraan en eveneens veel kastruimte. In de naadloos geïntegreerde kastenwand zijn de koelkast en vriezer subtiel verwerkt. Het kookeiland loopt over in een lange eettafel, waardoor rust en eenheid gecreëerd is. De tafel biedt plaats aan zeker acht stoelen en is daarmee ideaal voor een groot gezin of gezellige diners met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een comfortabele zithoek met directe verbinding naar het terras. De volledige parterre is voorzien van een moderne gietvloer. De hoge plafonds, strak gestucte wanden en karakteristieke kozijnen zorgen samen voor een prachtige combinatie van tijdloze elegantie en authentiek karakter. Souterrain Via de trap in de entree bereikt u het volledig opgeknapte souterrain. Deze multifunctionele verdieping is geschikt voor uiteenlopende doeleinden en biedt verrassend veel extra leefruimte. Momenteel is het souterrain ingericht als werkkamer én woonkamer, maar de mogelijkheden zijn divers.Dankzij de grote inbouwkastenwanden is er volop opbergruimte aanwezig. Daarnaast zijn aan de voorzijde twee praktische bergingen en een separate witgoedruimte gerealiseerd. Het souterrain is afgewerkt met een geverfde betonvloer en strak gestucte wanden en plafonds voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde, waar zich momenteel de zithoek bevindt, geniet u van optimaal contact met de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de leefruimte bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Dankzij het elektrische Veluxraam geniet deze verdieping van een aangename en natuurlijke lichtinval. Vanaf de overloop zijn drie fijne slaapkamers bereikbaar van respectievelijk ca. 16 m², 10 m² en 9 m². Tevens biedt de overloop toegang tot de sfeervolle badkamer, waar de prachtige mergelmuur direct voor karakter en warmte zorgt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloop-regendouche en een wastafel. Exterieur Via de leefkeuken op de parterre geven drie openslaande deuren toegang tot het terras van ca. 22 m². Hier geniet u in alle privacy van de rust en het prachtige uitzicht over de parkachtig aangelegde, groene tuin. Een wenteltrap vanaf het terras én vanuit het souterrain brengt u naar het lagergelegen tuindeel. De tuin is rijk aan groen en momenteel uitgevoerd in een open verbinding met de naastgelegen tuin. In de toekomst bestaat de wens om dit, in overleg, opnieuw af te scheiden. Direct aan de gevel bevindt zich een sfeervol terrasgedeelte met authentieke mergelmuur. Verderop bestaat de tuin voornamelijk uit groenvoorzieningen, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een mergel tuinhuis en een praktische achterom, ideaal voor het stallen van fietsen en het onderhoud van de tuin. Aanvullende informatie - praktische achterom; - groene tuin met voldoende zonne-uren; - de dakbedekking van de platte daken is onlangs vernieuwd; - zowel de keuken als het interieur in het souterrain zijn volledig op maat vervaardigd; - parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving met een vergunning; - fijne locatie in Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht; - Aan de in deze brochure vermelde informatie en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
215 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Rehmeha (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6212

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.