Direkt zum Inhalt
Logo von van der Loo Vastgoed

Longinastraat 26

6225AM Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 347.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.790

2 % Übertragungssteuer (€ 6.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 355.790

Kaufpreis /m²: € 4.448

Fotoalbum

Longinastraat 26 Maastricht
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als starter op de woningmarkt is dit je kans om een prachtige, karakteristieke gezinswoning in Maastricht te bemachtigen. Waar denk je aan bij jouw droomhuis? Misschien aan een huis met een ruime woonoppervlakte (25m2) , een eengezinswoning waar ruimte en gezelligheid centraal staan, een goed onderhouden tuin, een ideale ligging of energiezuinig – dit huis heeft het allemaal! Gelegen in een rustige straat in Maastricht, op de rand van Amby, vind je deze charmante tussenwoning uit 1949. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke sfeer, de nabijheid van scholen, speeltuinen en supermarkten – ideaal voor gezinnen met kinderen. De Longinastraat 26 ligt op een rustige weg in een kinderrijke buurt, wat dit de ideale locatie maakt voor gezinnen. Aan het einde van de straat is een heerlijk speeltuintje voor de kinderen. Amby is gelegen aan het Geuldal met haar prachtige wandelpaden en landerijen. Het krijtlandpad loopt er langs. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het pand is energieklasse B gecertificeerd, wat betekent dat je kunt genieten van een comfortabele woning terwijl je op energiekosten bespaart. Welkom op de begane grond waar je een gezellige woonkamer en een gesloten keuken vindt. Hier kun je ongetwijfeld vele gelukkige momenten beleven met familie en vrienden. Via de trap in de hal bereik je de rest van de verdiepingen. De eerste en tweede verdieping bieden drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. En er is meer - er is ook een zolder (te bereiken via een vlizotrap) die extra opslagruimte biedt. Loop naar buiten en je vindt een goed onderhouden tuin aan de achterzijde van het huis. Met een oppervlakte van 126 m² kun je hier heerlijk genieten van de zon of een barbecue organiseren met vrienden. Extra opslagruimte nodig? Geen probleem, er is een vrijstaande, stenen schuur met elektriciteit en water. Hierin is ook de wasmachine en droger aanlsuiting voorzien. Achter de berging is er nog een overdekte fietsen berging. Via een achteringang in de tuin kun je de fietsen hieronder plaatsen. Ideaal, zodat ze niet op straat hoeven te staan. Parkeren is geen probleem want er zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden in de buurt. Bijzonderheden: - Totaal oppervlakte tuin: 126 m² - Energieklasse: B - Ligging: aan rustige weg, in woonwijk - Schuur: vrijstaande, stenen schuur met elektriciteit en water en fietsen berging - Badkamer: voorzien van douche en wastafelmeubel - Type keuken: Gesloten keuken met oven, Koel vries kast, 4 pits gasfornuis, mogelijkheid voor aansluiting en afvoer vaatwasser, afzuigkap. - Ligging: Amby rand van Maastricht - Perceel oppervlakte: 150 m2 - woonkamer: met parket delen - Slaapkamers: gedeelte parketdelen en laminaat - Kunststof kozijnen met dubbel glas Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in. Kom en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de charmante sfeer van deze woning aan de Longinastraat 26. De vraagprijs bedraagt € 347.000, - k.k. We kijken ernaar uit om je de mooie kanten van dit huis te laten zien! Er zijn twee bezichtiging momenten: dinsdag 31 maart van 10.00 uur tot 12.00 uur en vrijdag 3 april van 13.00 uur tot 15.00 uur. Je kunt je aanmelden per email: of via de funda website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 347.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.790

2 % Übertragungssteuer (€ 6.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 355.790

2,78%

Jährlich

%

€ 17.350

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 347.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
308 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6225

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.