Aller directement au contenu
Logo de van der Loo Vastgoed

Longinastraat 26

6225AM Maastricht • Limburg

Vendu

€ 347.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 355.790

Prix d'achat /m²: € 4.448

Galerie de photos

Longinastraat 26 Maastricht
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als starter op de woningmarkt is dit je kans om een prachtige, karakteristieke gezinswoning in Maastricht te bemachtigen. Waar denk je aan bij jouw droomhuis? Misschien aan een huis met een ruime woonoppervlakte (25m2) , een eengezinswoning waar ruimte en gezelligheid centraal staan, een goed onderhouden tuin, een ideale ligging of energiezuinig – dit huis heeft het allemaal! Gelegen in een rustige straat in Maastricht, op de rand van Amby, vind je deze charmante tussenwoning uit 1949. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke sfeer, de nabijheid van scholen, speeltuinen en supermarkten – ideaal voor gezinnen met kinderen. De Longinastraat 26 ligt op een rustige weg in een kinderrijke buurt, wat dit de ideale locatie maakt voor gezinnen. Aan het einde van de straat is een heerlijk speeltuintje voor de kinderen. Amby is gelegen aan het Geuldal met haar prachtige wandelpaden en landerijen. Het krijtlandpad loopt er langs. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het pand is energieklasse B gecertificeerd, wat betekent dat je kunt genieten van een comfortabele woning terwijl je op energiekosten bespaart. Welkom op de begane grond waar je een gezellige woonkamer en een gesloten keuken vindt. Hier kun je ongetwijfeld vele gelukkige momenten beleven met familie en vrienden. Via de trap in de hal bereik je de rest van de verdiepingen. De eerste en tweede verdieping bieden drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. En er is meer - er is ook een zolder (te bereiken via een vlizotrap) die extra opslagruimte biedt. Loop naar buiten en je vindt een goed onderhouden tuin aan de achterzijde van het huis. Met een oppervlakte van 126 m² kun je hier heerlijk genieten van de zon of een barbecue organiseren met vrienden. Extra opslagruimte nodig? Geen probleem, er is een vrijstaande, stenen schuur met elektriciteit en water. Hierin is ook de wasmachine en droger aanlsuiting voorzien. Achter de berging is er nog een overdekte fietsen berging. Via een achteringang in de tuin kun je de fietsen hieronder plaatsen. Ideaal, zodat ze niet op straat hoeven te staan. Parkeren is geen probleem want er zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden in de buurt. Bijzonderheden: - Totaal oppervlakte tuin: 126 m² - Energieklasse: B - Ligging: aan rustige weg, in woonwijk - Schuur: vrijstaande, stenen schuur met elektriciteit en water en fietsen berging - Badkamer: voorzien van douche en wastafelmeubel - Type keuken: Gesloten keuken met oven, Koel vries kast, 4 pits gasfornuis, mogelijkheid voor aansluiting en afvoer vaatwasser, afzuigkap. - Ligging: Amby rand van Maastricht - Perceel oppervlakte: 150 m2 - woonkamer: met parket delen - Slaapkamers: gedeelte parketdelen en laminaat - Kunststof kozijnen met dubbel glas Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in. Kom en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de charmante sfeer van deze woning aan de Longinastraat 26. De vraagprijs bedraagt € 347.000, - k.k. We kijken ernaar uit om je de mooie kanten van dit huis te laten zien! Er zijn twee bezichtiging momenten: dinsdag 31 maart van 10.00 uur tot 12.00 uur en vrijdag 3 april van 13.00 uur tot 15.00 uur. Je kunt je aanmelden per email: of via de funda website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 347.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 355.790

2,78%

Annuellement

%

€ 17.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 347.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
308 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6225

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.