Ir directamente al contenido
Logotipo de van der Loo Vastgoed

Longinastraat 26

6225AM Maastricht • Limburg

Vendido

€ 347.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 355.790

Precio de compra /m²: € 4.448

Galería de fotos

Longinastraat 26 Maastricht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als starter op de woningmarkt is dit je kans om een prachtige, karakteristieke gezinswoning in Maastricht te bemachtigen. Waar denk je aan bij jouw droomhuis? Misschien aan een huis met een ruime woonoppervlakte (25m2) , een eengezinswoning waar ruimte en gezelligheid centraal staan, een goed onderhouden tuin, een ideale ligging of energiezuinig – dit huis heeft het allemaal! Gelegen in een rustige straat in Maastricht, op de rand van Amby, vind je deze charmante tussenwoning uit 1949. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke sfeer, de nabijheid van scholen, speeltuinen en supermarkten – ideaal voor gezinnen met kinderen. De Longinastraat 26 ligt op een rustige weg in een kinderrijke buurt, wat dit de ideale locatie maakt voor gezinnen. Aan het einde van de straat is een heerlijk speeltuintje voor de kinderen. Amby is gelegen aan het Geuldal met haar prachtige wandelpaden en landerijen. Het krijtlandpad loopt er langs. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het pand is energieklasse B gecertificeerd, wat betekent dat je kunt genieten van een comfortabele woning terwijl je op energiekosten bespaart. Welkom op de begane grond waar je een gezellige woonkamer en een gesloten keuken vindt. Hier kun je ongetwijfeld vele gelukkige momenten beleven met familie en vrienden. Via de trap in de hal bereik je de rest van de verdiepingen. De eerste en tweede verdieping bieden drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. En er is meer - er is ook een zolder (te bereiken via een vlizotrap) die extra opslagruimte biedt. Loop naar buiten en je vindt een goed onderhouden tuin aan de achterzijde van het huis. Met een oppervlakte van 126 m² kun je hier heerlijk genieten van de zon of een barbecue organiseren met vrienden. Extra opslagruimte nodig? Geen probleem, er is een vrijstaande, stenen schuur met elektriciteit en water. Hierin is ook de wasmachine en droger aanlsuiting voorzien. Achter de berging is er nog een overdekte fietsen berging. Via een achteringang in de tuin kun je de fietsen hieronder plaatsen. Ideaal, zodat ze niet op straat hoeven te staan. Parkeren is geen probleem want er zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden in de buurt. Bijzonderheden: - Totaal oppervlakte tuin: 126 m² - Energieklasse: B - Ligging: aan rustige weg, in woonwijk - Schuur: vrijstaande, stenen schuur met elektriciteit en water en fietsen berging - Badkamer: voorzien van douche en wastafelmeubel - Type keuken: Gesloten keuken met oven, Koel vries kast, 4 pits gasfornuis, mogelijkheid voor aansluiting en afvoer vaatwasser, afzuigkap. - Ligging: Amby rand van Maastricht - Perceel oppervlakte: 150 m2 - woonkamer: met parket delen - Slaapkamers: gedeelte parketdelen en laminaat - Kunststof kozijnen met dubbel glas Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in. Kom en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de charmante sfeer van deze woning aan de Longinastraat 26. De vraagprijs bedraagt € 347.000, - k.k. We kijken ernaar uit om je de mooie kanten van dit huis te laten zien! Er zijn twee bezichtiging momenten: dinsdag 31 maart van 10.00 uur tot 12.00 uur en vrijdag 3 april van 13.00 uur tot 15.00 uur. Je kunt je aanmelden per email: of via de funda website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 347.000

Coste del comprador (estimado): € 8.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 355.790

2,78%

Anualmente

%

€ 17.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 347.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
308 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6225

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.