Direkt zum Inhalt
Logo von Schneiders Makelaardij

Sphinxlunet 52 D

6221JJ Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 4.362

Fotoalbum

Sphinxlunet 52 D Maastricht
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sphinxlunet 52-A Maastricht Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement in Céramique? Dan mag je dit royale driekamerappartement met groot balkon op het zuiden niet missen! Met twee ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een fraaie keuken met inbouwapparatuur vind je hier alles wat je zoekt. Voor de auto is er een vaste parkeerplek in de garage en ook heeft het appartement een privéberging. Maak kennis met de Sphinxlunet 52a, een appartement waar je niet hoeft te verbouwen en waar je jarenlang met veel plezier gaat wonen! Het appartement heeft een mooie ligging in Céramique, nabij het trendy Wyck en op loopafstand van de historische binnenstad. De afgesloten binnentuin aan de achterzijde, met bankjes en picknicktafels, is een oase van groen in de dynamische stad. Vlak om de hoek zijn het trein-/busstation en Plein 1992, met een supermarkt en Centre Céramique. Werk je bij de universiteit of in het ziekenhuis? Dan kun je met de bus of fiets naar je werk! Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van de Sphinxlunet is de gezamenlijke entree, met de brievenbussen en het bellentableau. Eenmaal binnen loop je naar de achterzijde van het gebouw, en vervolgens naar de voordeur van nummer 52a. Voordat je bij het appartement naar binnen gaat, heb je de kans om naar de afsluitbare binnentuin te kijken. Appartement: In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een houtlook pvc-vloer. Aansluitend is de speels ingedeelde woon-/eetkamer, met het zitgedeelte aan de zonnige zuidkant en openslaande deuren naar het balkon. Voor een lekkere (hoek)bank, een tv-meubel en de eettafel is genoeg plek in deze woonkamer. De keuken is een fraaie, grote ruimte met lichtinval vanaf twee kanten. Je oog valt op de moderne wandopstelling met een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Extra bergruimte is er in de bijkeuken/berging, waar ook de wasmachine en droger kunnen staan. Het rechterdeel van het appartement biedt ruimte aan twee royale slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Zowel de toiletruimte als de badkamer is vernieuwd, met grote wand-/vloertegels en modern sanitair. In de badkamer heb je de beschikking over een royale douche met glazen wand, een wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De sfeervolle master bedroom vind je aan de kant van het balkon en de andere slaapkamer, met ramen aan twee zijden, is in gebruik als werkkamer. Deze kamer is echter groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed en een garderobekast. En het uitzicht? Vanuit deze kamer kijk je naar het prachtige ‘La Fortezza’! Balkon: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het circa 10.6 m2 grote balkon op het zonnige zuiden. Dit is een fijne plek om gezellig samen buiten te zitten, te borrelen en een hapje te eten. Dat wordt genieten! Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd, instapklaar appartement - Twee royale slaapkamers - Vernieuwde badkamer, toiletruimte en keuken - Ruim balkon (circa 10.6 m2) op het zuiden - VvE bijdrage € 226,92,- per maand (€ 212,54 voor het appartement en € 14,38 voor de parkeergarage) - Energielabel B - Parkeerplaats in parkeergarage separaat te koop voor € 35.000,- Bieden vanaf € 349.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gebruik en bewoning
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
20-12-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6221

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.