Jump to content
Logo of Schneiders Makelaardij

Sphinxlunet 52 D

6221JJ Maastricht • Limburg

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 4.362

Photo Gallery

Sphinxlunet 52 D Maastricht
Photo 2

Description

Sphinxlunet 52-A Maastricht Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement in Céramique? Dan mag je dit royale driekamerappartement met groot balkon op het zuiden niet missen! Met twee ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een fraaie keuken met inbouwapparatuur vind je hier alles wat je zoekt. Voor de auto is er een vaste parkeerplek in de garage en ook heeft het appartement een privéberging. Maak kennis met de Sphinxlunet 52a, een appartement waar je niet hoeft te verbouwen en waar je jarenlang met veel plezier gaat wonen! Het appartement heeft een mooie ligging in Céramique, nabij het trendy Wyck en op loopafstand van de historische binnenstad. De afgesloten binnentuin aan de achterzijde, met bankjes en picknicktafels, is een oase van groen in de dynamische stad. Vlak om de hoek zijn het trein-/busstation en Plein 1992, met een supermarkt en Centre Céramique. Werk je bij de universiteit of in het ziekenhuis? Dan kun je met de bus of fiets naar je werk! Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van de Sphinxlunet is de gezamenlijke entree, met de brievenbussen en het bellentableau. Eenmaal binnen loop je naar de achterzijde van het gebouw, en vervolgens naar de voordeur van nummer 52a. Voordat je bij het appartement naar binnen gaat, heb je de kans om naar de afsluitbare binnentuin te kijken. Appartement: In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een houtlook pvc-vloer. Aansluitend is de speels ingedeelde woon-/eetkamer, met het zitgedeelte aan de zonnige zuidkant en openslaande deuren naar het balkon. Voor een lekkere (hoek)bank, een tv-meubel en de eettafel is genoeg plek in deze woonkamer. De keuken is een fraaie, grote ruimte met lichtinval vanaf twee kanten. Je oog valt op de moderne wandopstelling met een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Extra bergruimte is er in de bijkeuken/berging, waar ook de wasmachine en droger kunnen staan. Het rechterdeel van het appartement biedt ruimte aan twee royale slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Zowel de toiletruimte als de badkamer is vernieuwd, met grote wand-/vloertegels en modern sanitair. In de badkamer heb je de beschikking over een royale douche met glazen wand, een wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De sfeervolle master bedroom vind je aan de kant van het balkon en de andere slaapkamer, met ramen aan twee zijden, is in gebruik als werkkamer. Deze kamer is echter groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed en een garderobekast. En het uitzicht? Vanuit deze kamer kijk je naar het prachtige ‘La Fortezza’! Balkon: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het circa 10.6 m2 grote balkon op het zonnige zuiden. Dit is een fijne plek om gezellig samen buiten te zitten, te borrelen en een hapje te eten. Dat wordt genieten! Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd, instapklaar appartement - Twee royale slaapkamers - Vernieuwde badkamer, toiletruimte en keuken - Ruim balkon (circa 10.6 m2) op het zuiden - VvE bijdrage € 226,92,- per maand (€ 212,54 voor het appartement en € 14,38 voor de parkeergarage) - Energielabel B - Parkeerplaats in parkeergarage separaat te koop voor € 35.000,- Bieden vanaf € 349.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gebruik en bewoning
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
20-12-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6221

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.