Ir directamente al contenido
Logotipo de Schneiders Makelaardij

Sphinxlunet 52 D

6221JJ Maastricht • Limburg

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.362

Galería de fotos

Sphinxlunet 52 D Maastricht
Foto 2

Descripción

Sphinxlunet 52-A Maastricht Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement in Céramique? Dan mag je dit royale driekamerappartement met groot balkon op het zuiden niet missen! Met twee ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een fraaie keuken met inbouwapparatuur vind je hier alles wat je zoekt. Voor de auto is er een vaste parkeerplek in de garage en ook heeft het appartement een privéberging. Maak kennis met de Sphinxlunet 52a, een appartement waar je niet hoeft te verbouwen en waar je jarenlang met veel plezier gaat wonen! Het appartement heeft een mooie ligging in Céramique, nabij het trendy Wyck en op loopafstand van de historische binnenstad. De afgesloten binnentuin aan de achterzijde, met bankjes en picknicktafels, is een oase van groen in de dynamische stad. Vlak om de hoek zijn het trein-/busstation en Plein 1992, met een supermarkt en Centre Céramique. Werk je bij de universiteit of in het ziekenhuis? Dan kun je met de bus of fiets naar je werk! Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van de Sphinxlunet is de gezamenlijke entree, met de brievenbussen en het bellentableau. Eenmaal binnen loop je naar de achterzijde van het gebouw, en vervolgens naar de voordeur van nummer 52a. Voordat je bij het appartement naar binnen gaat, heb je de kans om naar de afsluitbare binnentuin te kijken. Appartement: In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een houtlook pvc-vloer. Aansluitend is de speels ingedeelde woon-/eetkamer, met het zitgedeelte aan de zonnige zuidkant en openslaande deuren naar het balkon. Voor een lekkere (hoek)bank, een tv-meubel en de eettafel is genoeg plek in deze woonkamer. De keuken is een fraaie, grote ruimte met lichtinval vanaf twee kanten. Je oog valt op de moderne wandopstelling met een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Extra bergruimte is er in de bijkeuken/berging, waar ook de wasmachine en droger kunnen staan. Het rechterdeel van het appartement biedt ruimte aan twee royale slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Zowel de toiletruimte als de badkamer is vernieuwd, met grote wand-/vloertegels en modern sanitair. In de badkamer heb je de beschikking over een royale douche met glazen wand, een wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De sfeervolle master bedroom vind je aan de kant van het balkon en de andere slaapkamer, met ramen aan twee zijden, is in gebruik als werkkamer. Deze kamer is echter groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed en een garderobekast. En het uitzicht? Vanuit deze kamer kijk je naar het prachtige ‘La Fortezza’! Balkon: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het circa 10.6 m2 grote balkon op het zonnige zuiden. Dit is een fijne plek om gezellig samen buiten te zitten, te borrelen en een hapje te eten. Dat wordt genieten! Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd, instapklaar appartement - Twee royale slaapkamers - Vernieuwde badkamer, toiletruimte en keuken - Ruim balkon (circa 10.6 m2) op het zuiden - VvE bijdrage € 226,92,- per maand (€ 212,54 voor het appartement en € 14,38 voor de parkeergarage) - Energielabel B - Parkeerplaats in parkeergarage separaat te koop voor € 35.000,- Bieden vanaf € 349.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gebruik en bewoning
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
20-12-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6221

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.