Aller directement au contenu
Logo de Schneiders Makelaardij

Sphinxlunet 52 D

6221JJ Maastricht • Limburg

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.362

Galerie de photos

Sphinxlunet 52 D Maastricht
Photo 2

Description

Sphinxlunet 52-A Maastricht Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement in Céramique? Dan mag je dit royale driekamerappartement met groot balkon op het zuiden niet missen! Met twee ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een fraaie keuken met inbouwapparatuur vind je hier alles wat je zoekt. Voor de auto is er een vaste parkeerplek in de garage en ook heeft het appartement een privéberging. Maak kennis met de Sphinxlunet 52a, een appartement waar je niet hoeft te verbouwen en waar je jarenlang met veel plezier gaat wonen! Het appartement heeft een mooie ligging in Céramique, nabij het trendy Wyck en op loopafstand van de historische binnenstad. De afgesloten binnentuin aan de achterzijde, met bankjes en picknicktafels, is een oase van groen in de dynamische stad. Vlak om de hoek zijn het trein-/busstation en Plein 1992, met een supermarkt en Centre Céramique. Werk je bij de universiteit of in het ziekenhuis? Dan kun je met de bus of fiets naar je werk! Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van de Sphinxlunet is de gezamenlijke entree, met de brievenbussen en het bellentableau. Eenmaal binnen loop je naar de achterzijde van het gebouw, en vervolgens naar de voordeur van nummer 52a. Voordat je bij het appartement naar binnen gaat, heb je de kans om naar de afsluitbare binnentuin te kijken. Appartement: In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een houtlook pvc-vloer. Aansluitend is de speels ingedeelde woon-/eetkamer, met het zitgedeelte aan de zonnige zuidkant en openslaande deuren naar het balkon. Voor een lekkere (hoek)bank, een tv-meubel en de eettafel is genoeg plek in deze woonkamer. De keuken is een fraaie, grote ruimte met lichtinval vanaf twee kanten. Je oog valt op de moderne wandopstelling met een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Extra bergruimte is er in de bijkeuken/berging, waar ook de wasmachine en droger kunnen staan. Het rechterdeel van het appartement biedt ruimte aan twee royale slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Zowel de toiletruimte als de badkamer is vernieuwd, met grote wand-/vloertegels en modern sanitair. In de badkamer heb je de beschikking over een royale douche met glazen wand, een wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De sfeervolle master bedroom vind je aan de kant van het balkon en de andere slaapkamer, met ramen aan twee zijden, is in gebruik als werkkamer. Deze kamer is echter groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed en een garderobekast. En het uitzicht? Vanuit deze kamer kijk je naar het prachtige ‘La Fortezza’! Balkon: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het circa 10.6 m2 grote balkon op het zonnige zuiden. Dit is een fijne plek om gezellig samen buiten te zitten, te borrelen en een hapje te eten. Dat wordt genieten! Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd, instapklaar appartement - Twee royale slaapkamers - Vernieuwde badkamer, toiletruimte en keuken - Ruim balkon (circa 10.6 m2) op het zuiden - VvE bijdrage € 226,92,- per maand (€ 212,54 voor het appartement en € 14,38 voor de parkeergarage) - Energielabel B - Parkeerplaats in parkeergarage separaat te koop voor € 35.000,- Bieden vanaf € 349.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gebruik en bewoning
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
20-12-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6221

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.