Direkt zum Inhalt
Logo von Border Estate+

van Hasseltkade 14 D

6211CC Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

van Hasseltkade 14 D Maastricht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Monumentaal wonen aan de Maas – karakter en comfort in het hart van de stad Aan de geliefde Van Hasseltkade, met het weidse uitzicht over de Maas en op loopafstand van de historische binnenstad, ligt dit bijzondere appartement in een prachtig gerestaureerd rijksmonument. De combinatie van hoge plafonds, grote raampartijen en authentieke details zorgt voor een unieke sfeer, terwijl de moderne afwerking en de extra verdieping het geheel praktisch en comfortabel maken. Wie de gezamenlijke entree binnenstapt, proeft meteen de historie van het gebouw. De klassieke trap leidt naar de tweede verdieping, waar de woonverdieping zich bevindt. Zodra u binnenkomt, valt het licht op dat door de hoge ramen naar binnen stroomt en de warme uitstraling van de ruimte versterkt. De woonkamer is royaal en sfeervol, voorzien van originele elementen zoals sierlijsten en een schouw. Vanuit hier kijkt u uit over het water en het groen van de Maasboulevard – een uitzicht dat iedere dag bijzonder blijft. De open keuken sluit perfect aan bij het woongedeelte. Strakke kasten in combinatie met een warm houtlook werkblad geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Er is bovendien genoeg plaats voor een eettafel, waardoor koken en tafelen hier moeiteloos samenkomen. De slaapkamer, gelegen aan de rustige zijde van het appartement, biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is compact maar compleet, met een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting – alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte van circa 10,4 m². Dankzij de intieme sfeer onder het schuine dak is dit een heerlijke plek om te werken, logees te ontvangen of een hobbyruimte in te richten. Achter het gebouw ligt de gezamenlijke stadstuin. Dit is een rustige, beschutte plek midden in de stad, met groen en zitjes waar u kunt genieten van de buitenlucht zonder de deur uit te hoeven. De tuin wordt periodiek onderhouden, zodat deze altijd een verzorgde indruk maakt. De ligging is werkelijk ideaal: u woont in het historische Boschstraatkwartier, direct aan de Maas en op loopafstand van het Vrijthof, de Markt, het charmante Wyck en het Centraal Station. In de directe omgeving vindt u een keur aan restaurants, cafés, boetieks en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd bent u met de fiets of auto in korte tijd buiten de stad, richting het Limburgse heuvelland of net over de Belgische grens. De combinatie van rust, uitzicht en stedelijke levendigheid maakt deze plek uniek. Woonoppervlakte: ca. 65,7 m² Overige inpandige ruimte: ca. 10,4 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² Externe bergruimte: 0 m² Inhoud: ca. 202 m³ VvE-bijdrage: € 171,92 per maand In het kort: Direct uitzicht over de Maas en de stad Gelegen in een prachtig gerestaureerd rijksmonument Authentieke elementen: hoge plafonds, grote raampartijen en sierlijsten Moderne keuken en nette afwerking Extra verdieping met multifunctionele ruimte Gezamenlijke stadstuin (periodiek onderhouden) Op loopafstand van Vrijthof, Markt en Wyck Ideaal als pied-à-terre of compact stadsappartement VvE-bijdrage € 166,43 p/m Bellentableau vernieuwd Asbest verwijderd onder het dak Nieuwe cv-ketel, in onderhoud bij Hesi

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
202 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1800
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6211

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.017 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.017

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.017

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.111 0-15: 12.848 15-25: 26.252 25-45: 30.523 45-65: 27.829

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2025 566
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.017 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.