Direkt zum Inhalt
Logo von M3 Makelaars & Taxateurs

Volksplein 84 C

6214PC Maastricht • Limburg

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 4.792

Fotoalbum

Volksplein 84 C Maastricht
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen op een toplocatie in Maastricht Bent u op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Maastricht? Dan is dit fraaie appartement aan het Volksplein 84B absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum combineert deze woning het gemak van stedelijk wonen met rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid. Met twee slaapkamers, een moderne afwerking, een eigen overdekte parkeerplaats en een royale privéberging biedt dit appartement alles wat zowel jonge starters als senioren zoeken in een toekomstbestendige woning. Waarom dit appartement perfect is voor starters én senioren Voor jonge starters - Instapklaar en direct te betrekken - Moderne keuken en badkamer - Mogelijkheid tot een thuiswerkplek - Eigen parkeerplaats in hartje Maastricht - Lage onderhoudslasten dankzij appartement wonen - Winkels, horeca en sportvoorzieningen op loopafstand Voor senioren - Gelegen op de eerste verdieping - Grote gemoderniseerde lift aanwezig - Uitklapbare zitplaats in de lift voor extra comfort - Alle dagelijkse voorzieningen dichtbij - Veilige woonomgeving met afgesloten entree - Eigen parkeerplaats en ruime berging - Comfortabel en gelijkvloers wonen Uitstekende ligging nabij het centrum Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel Mariaberg, direct aan de rand van het Maastrichtse stadscentrum. Binnen enkele minuten wandelt u naar winkels, gezellige terrassen, restaurants en diverse voorzieningen. Ook het MUMC+, internationale scholen, sportfaciliteiten en het centraal station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de autosnelwegen als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Hier woont u centraal, maar toch rustig. Indeling: Souterrain: Eigen overdekte parkeerplaats Een groot pluspunt van deze woning is de vaste privéparkeerplaats onder het appartementencomplex. Deze bevindt zich op een afgesloten binnenterrein, waardoor uw auto veilig en droog geparkeerd staat. Ruime privéberging Ideaal voor het stallen van fietsen, koffers, gereedschap of seizoensspullen. Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree Het appartementencomplex beschikt over: - Afgesloten entree - Bellentableau - Brievenbussen - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Trappenhuis - Moderne liftinstallatie De royale lift is recent gemoderniseerd en voorzien van een uitklapbare zitplaats voor extra gebruiksgemak. Eerste verdieping: Ontvangsthal Ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken. Dankzij de royale opzet is er zelfs ruimte voor het creëren van een compacte thuiswerkplek. Woonkamer en keuken: De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie parketvloer en veel lichtinval. De halfopen keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en biedt direct toegang tot de loggia van circa 5 m². De moderne keuken is compleet uitgerust met: - Inductiekookplaat - Combi-oven - Vaatwasser - Koel-/vriescombinatie - Designafzuigkap - Bordenwarmer - Verlengd werkblad met barfunctie - Veel praktische bergruimte Een ideale plek om te koken, te dineren of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Loggia: De loggia biedt een fijne buitenruimte waar u beschut kunt genieten van een kop koffie, een goed boek of de avondzon. Twee slaapkamers Het appartement beschikt over: - Hoofdslaapkamer van circa 12 m² - Tweede slaapkamer van circa 9 m² Perfect als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Moderne badkamer De stijlvolle badkamer is uitgevoerd met: - Inloopdouche - Modern badmeubel - Dubbele wastafel Separate toiletruimte - Zwevend toilet - Fonteintje Praktische wasruimte Afzonderlijke technische ruimte met: - Aansluiting voor wasmachine - HR-combiketel (eigendom, bouwjaar 2015) Extra pluspunten - Instapklaar appartement - Onlangs gemoderniseerd - Toplocatie aan de rand van het stadscentrum - Twee volwaardige slaapkamers - Eigen overdekte parkeerplaats - Grote privéberging - Moderne liftinstallatie - Afgesloten fietsenstalling - Dak volledig gerenoveerd in 2018 - Winkels, horeca en sportvoorzieningen op loopafstand - Uitstekende verbindingen met auto en openbaar vervoer Samenvatting: Volksplein 84B biedt een unieke combinatie van comfort, locatie en gebruiksgemak. Of u nu een starter bent die zorgeloos wil wonen nabij het centrum van Maastricht, of een senior die op zoek is naar een gelijkvloerse en toekomstbestendige woning met lift en eigen parkeerplaats: dit appartement voldoet aan alle wensen. Een instapklaar appartement op een uitstekende locatie waar wonen, gemak en kwaliteit samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke woning.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

3,07%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
237 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6214

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.