Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Volksplein 84 C

6214PC Maastricht • Limburg

Available

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.792

Photo Gallery

Volksplein 84 C Maastricht
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen op een toplocatie in Maastricht Bent u op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Maastricht? Dan is dit fraaie appartement aan het Volksplein 84B absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum combineert deze woning het gemak van stedelijk wonen met rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid. Met twee slaapkamers, een moderne afwerking, een eigen overdekte parkeerplaats en een royale privéberging biedt dit appartement alles wat zowel jonge starters als senioren zoeken in een toekomstbestendige woning. Waarom dit appartement perfect is voor starters én senioren Voor jonge starters - Instapklaar en direct te betrekken - Moderne keuken en badkamer - Mogelijkheid tot een thuiswerkplek - Eigen parkeerplaats in hartje Maastricht - Lage onderhoudslasten dankzij appartement wonen - Winkels, horeca en sportvoorzieningen op loopafstand Voor senioren - Gelegen op de eerste verdieping - Grote gemoderniseerde lift aanwezig - Uitklapbare zitplaats in de lift voor extra comfort - Alle dagelijkse voorzieningen dichtbij - Veilige woonomgeving met afgesloten entree - Eigen parkeerplaats en ruime berging - Comfortabel en gelijkvloers wonen Uitstekende ligging nabij het centrum Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel Mariaberg, direct aan de rand van het Maastrichtse stadscentrum. Binnen enkele minuten wandelt u naar winkels, gezellige terrassen, restaurants en diverse voorzieningen. Ook het MUMC+, internationale scholen, sportfaciliteiten en het centraal station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de autosnelwegen als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Hier woont u centraal, maar toch rustig. Indeling: Souterrain: Eigen overdekte parkeerplaats Een groot pluspunt van deze woning is de vaste privéparkeerplaats onder het appartementencomplex. Deze bevindt zich op een afgesloten binnenterrein, waardoor uw auto veilig en droog geparkeerd staat. Ruime privéberging Ideaal voor het stallen van fietsen, koffers, gereedschap of seizoensspullen. Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree Het appartementencomplex beschikt over: - Afgesloten entree - Bellentableau - Brievenbussen - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Trappenhuis - Moderne liftinstallatie De royale lift is recent gemoderniseerd en voorzien van een uitklapbare zitplaats voor extra gebruiksgemak. Eerste verdieping: Ontvangsthal Ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken. Dankzij de royale opzet is er zelfs ruimte voor het creëren van een compacte thuiswerkplek. Woonkamer en keuken: De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie parketvloer en veel lichtinval. De halfopen keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en biedt direct toegang tot de loggia van circa 5 m². De moderne keuken is compleet uitgerust met: - Inductiekookplaat - Combi-oven - Vaatwasser - Koel-/vriescombinatie - Designafzuigkap - Bordenwarmer - Verlengd werkblad met barfunctie - Veel praktische bergruimte Een ideale plek om te koken, te dineren of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Loggia: De loggia biedt een fijne buitenruimte waar u beschut kunt genieten van een kop koffie, een goed boek of de avondzon. Twee slaapkamers Het appartement beschikt over: - Hoofdslaapkamer van circa 12 m² - Tweede slaapkamer van circa 9 m² Perfect als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Moderne badkamer De stijlvolle badkamer is uitgevoerd met: - Inloopdouche - Modern badmeubel - Dubbele wastafel Separate toiletruimte - Zwevend toilet - Fonteintje Praktische wasruimte Afzonderlijke technische ruimte met: - Aansluiting voor wasmachine - HR-combiketel (eigendom, bouwjaar 2015) Extra pluspunten - Instapklaar appartement - Onlangs gemoderniseerd - Toplocatie aan de rand van het stadscentrum - Twee volwaardige slaapkamers - Eigen overdekte parkeerplaats - Grote privéberging - Moderne liftinstallatie - Afgesloten fietsenstalling - Dak volledig gerenoveerd in 2018 - Winkels, horeca en sportvoorzieningen op loopafstand - Uitstekende verbindingen met auto en openbaar vervoer Samenvatting: Volksplein 84B biedt een unieke combinatie van comfort, locatie en gebruiksgemak. Of u nu een starter bent die zorgeloos wil wonen nabij het centrum van Maastricht, of een senior die op zoek is naar een gelijkvloerse en toekomstbestendige woning met lift en eigen parkeerplaats: dit appartement voldoet aan alle wensen. Een instapklaar appartement op een uitstekende locatie waar wonen, gemak en kwaliteit samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke woning.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

3,07%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
237 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6214

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.