Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Maastricht

Wilhelminasingel 42 F

6221BK Maastricht • Limburg

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.245

Fotoalbum

Wilhelminasingel 42 F Maastricht
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het stijlvolle appartementencomplex ‘Wilhelmina Staete’ bieden wij deze goed onderhouden split-level maisonnette aan. De woning bestaat uit meerdere woonniveaus die in open verbinding met elkaar staan en eenvoudig bereikbaar zijn via het brede trappenhuis. Daarnaast beschikt de maisonnette over drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een privéberging in het souterrain. INDELING Begane grond complex: Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie hoofdentree met brievenbussen en video-intercom. De ruime hal met tegelvloer vormt een representatieve ontvangstruimte, van waaruit u zowel de trap als de lift naar de maisonnette bereikt. Vanuit deze hal heeft u eveneens toegang tot het afgesloten parkeerterrein, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. De privéberging (ca. 8 m²) bevindt zich in het souterrain. Maisonnette: -1: Via de trap vanuit de woonkamer bereikt u de eetruimte en keuken. De eetruimte (ca. 15 m²) is voorzien van een mozaïekparketvloer, terwijl de keuken een donkere tegelvloer heeft. De keuken (ca. 6 m²) in rechte opstelling beschikt over een spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en koelkast. Dankzij de indeling is dit een fijne, overzichtelijke kookruimte met prettig contact naar de eetruimte. -0.5: Via de trap vanuit de entree komt u in de woonkamer (ca. 20 m²), die opvalt door de grote raampartij en de mozaïekparketvloer. De ruimte heeft een lichte en aangename sfeer en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. 0: Entree/hal met toegang tot een slaapkamer/thuiswerkplek, de toiletruimte en de stookruimte. De entree is voorzien van een garderobe en tussendeur. De slaapkamer wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek. De ruime, volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en fonteintje. Vanuit deze ruimte is de stookruimte toegankelijk, waar momenteel de wasopstelling en de cv-installatie (ntergas HR-combiketel (CW5), bouwjaar 2012, gehuurd) zijn geplaatst. +0.5: Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 13 m²) eveneens voorzien van een mozaïekparketvloer en een compacte maar praktische buitenplaats (ca. 3 m²). +1: Op dit niveau bevinden zich de badkamer en de derde slaapkamer (ca. 12 m²). De badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche. Op de overloop staat een kledingkast. De slaapkamer is eveneens voorzien van een mozaïekparketvloer en een Velux-dakraam met zonnescherm, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Nadere bijzonderheden: - Ruime maisonnette met speelse indeling en drie slaapkamers; - Parkeerplek op het achtergelegen en afgesloten terrein; - Privéberging in het souterrain; - De maisonnette is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel A; - Maandelijkse VvE bijdrage € 311,-; - Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand; - Alle vermelde maten zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Het appartementengebouw ligt aan de Wilhelminasingel, een straat die bekend staat om het Mariamonument op de kruising met de Stationsstraat. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Voor een bezoek aan de supermarkt, winkels, sportschool, de historische binnenstad en overige faciliteiten hoeft u slechts enkele minuten te lopen. De Markt ligt op 750 meter afstand en na iets meer dan een kilometer staat u op het Vrijthof. Daarnaast woont u dichtbij het trein- en busstation, het MUMC+, diverse universiteitsfaculteiten en het populaire Wyck.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
368 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6221

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.