Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Wilhelminasingel 42 F
6221BK Maastricht • Limburg
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.245
Galerie de photos
Description
In het stijlvolle appartementencomplex ‘Wilhelmina Staete’ bieden wij deze goed onderhouden split-level maisonnette aan. De woning bestaat uit meerdere woonniveaus die in open verbinding met elkaar staan en eenvoudig bereikbaar zijn via het brede trappenhuis. Daarnaast beschikt de maisonnette over drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een privéberging in het souterrain. INDELING Begane grond complex: Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie hoofdentree met brievenbussen en video-intercom. De ruime hal met tegelvloer vormt een representatieve ontvangstruimte, van waaruit u zowel de trap als de lift naar de maisonnette bereikt. Vanuit deze hal heeft u eveneens toegang tot het afgesloten parkeerterrein, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. De privéberging (ca. 8 m²) bevindt zich in het souterrain. Maisonnette: -1: Via de trap vanuit de woonkamer bereikt u de eetruimte en keuken. De eetruimte (ca. 15 m²) is voorzien van een mozaïekparketvloer, terwijl de keuken een donkere tegelvloer heeft. De keuken (ca. 6 m²) in rechte opstelling beschikt over een spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en koelkast. Dankzij de indeling is dit een fijne, overzichtelijke kookruimte met prettig contact naar de eetruimte. -0.5: Via de trap vanuit de entree komt u in de woonkamer (ca. 20 m²), die opvalt door de grote raampartij en de mozaïekparketvloer. De ruimte heeft een lichte en aangename sfeer en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. 0: Entree/hal met toegang tot een slaapkamer/thuiswerkplek, de toiletruimte en de stookruimte. De entree is voorzien van een garderobe en tussendeur. De slaapkamer wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek. De ruime, volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en fonteintje. Vanuit deze ruimte is de stookruimte toegankelijk, waar momenteel de wasopstelling en de cv-installatie (ntergas HR-combiketel (CW5), bouwjaar 2012, gehuurd) zijn geplaatst. +0.5: Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 13 m²) eveneens voorzien van een mozaïekparketvloer en een compacte maar praktische buitenplaats (ca. 3 m²). +1: Op dit niveau bevinden zich de badkamer en de derde slaapkamer (ca. 12 m²). De badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche. Op de overloop staat een kledingkast. De slaapkamer is eveneens voorzien van een mozaïekparketvloer en een Velux-dakraam met zonnescherm, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Nadere bijzonderheden: - Ruime maisonnette met speelse indeling en drie slaapkamers; - Parkeerplek op het achtergelegen en afgesloten terrein; - Privéberging in het souterrain; - De maisonnette is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel A; - Maandelijkse VvE bijdrage € 311,-; - Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand; - Alle vermelde maten zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Het appartementengebouw ligt aan de Wilhelminasingel, een straat die bekend staat om het Mariamonument op de kruising met de Stationsstraat. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Voor een bezoek aan de supermarkt, winkels, sportschool, de historische binnenstad en overige faciliteiten hoeft u slechts enkele minuten te lopen. De Markt ligt op 750 meter afstand en na iets meer dan een kilometer staat u op het Vrijthof. Daarnaast woont u dichtbij het trein- en busstation, het MUMC+, diverse universiteitsfaculteiten en het populaire Wyck.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Contenu
- 368 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 05-01-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Secretaris Wijnandsstraat 29
6226GA Maastricht
€ 598.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kasteel Petersheimstraat 36
6222TZ Maastricht
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kleine Looiersstraat 12
6211JL Maastricht
€ 2.075 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Uitbelderstraat
6211SL Maastricht
€ 1.900 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sauterneslaan 2 E
6213EN Maastricht
€ 259.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brusselsestraat 19
6211PA Maastricht
€ 325.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 35 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Oranjeplein 90 C
6224KS Maastricht
€ 309.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dokter Nevenstraat 1
6224DD Maastricht
€ 1.448 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
