Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Wilhelminasingel 42 F

6221BK Maastricht • Limburg

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.245

Galería de fotos

Wilhelminasingel 42 F Maastricht
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het stijlvolle appartementencomplex ‘Wilhelmina Staete’ bieden wij deze goed onderhouden split-level maisonnette aan. De woning bestaat uit meerdere woonniveaus die in open verbinding met elkaar staan en eenvoudig bereikbaar zijn via het brede trappenhuis. Daarnaast beschikt de maisonnette over drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een privéberging in het souterrain. INDELING Begane grond complex: Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie hoofdentree met brievenbussen en video-intercom. De ruime hal met tegelvloer vormt een representatieve ontvangstruimte, van waaruit u zowel de trap als de lift naar de maisonnette bereikt. Vanuit deze hal heeft u eveneens toegang tot het afgesloten parkeerterrein, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. De privéberging (ca. 8 m²) bevindt zich in het souterrain. Maisonnette: -1: Via de trap vanuit de woonkamer bereikt u de eetruimte en keuken. De eetruimte (ca. 15 m²) is voorzien van een mozaïekparketvloer, terwijl de keuken een donkere tegelvloer heeft. De keuken (ca. 6 m²) in rechte opstelling beschikt over een spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron en koelkast. Dankzij de indeling is dit een fijne, overzichtelijke kookruimte met prettig contact naar de eetruimte. -0.5: Via de trap vanuit de entree komt u in de woonkamer (ca. 20 m²), die opvalt door de grote raampartij en de mozaïekparketvloer. De ruimte heeft een lichte en aangename sfeer en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. 0: Entree/hal met toegang tot een slaapkamer/thuiswerkplek, de toiletruimte en de stookruimte. De entree is voorzien van een garderobe en tussendeur. De slaapkamer wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek. De ruime, volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een hangcloset en fonteintje. Vanuit deze ruimte is de stookruimte toegankelijk, waar momenteel de wasopstelling en de cv-installatie (ntergas HR-combiketel (CW5), bouwjaar 2012, gehuurd) zijn geplaatst. +0.5: Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 13 m²) eveneens voorzien van een mozaïekparketvloer en een compacte maar praktische buitenplaats (ca. 3 m²). +1: Op dit niveau bevinden zich de badkamer en de derde slaapkamer (ca. 12 m²). De badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche. Op de overloop staat een kledingkast. De slaapkamer is eveneens voorzien van een mozaïekparketvloer en een Velux-dakraam met zonnescherm, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Nadere bijzonderheden: - Ruime maisonnette met speelse indeling en drie slaapkamers; - Parkeerplek op het achtergelegen en afgesloten terrein; - Privéberging in het souterrain; - De maisonnette is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Energielabel A; - Maandelijkse VvE bijdrage € 311,-; - Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand; - Alle vermelde maten zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Het appartementengebouw ligt aan de Wilhelminasingel, een straat die bekend staat om het Mariamonument op de kruising met de Stationsstraat. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Voor een bezoek aan de supermarkt, winkels, sportschool, de historische binnenstad en overige faciliteiten hoeft u slechts enkele minuten te lopen. De Markt ligt op 750 meter afstand en na iets meer dan een kilometer staat u op het Vrijthof. Daarnaast woont u dichtbij het trein- en busstation, het MUMC+, diverse universiteitsfaculteiten en het populaire Wyck.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6221

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.