Direkt zum Inhalt
Logo von TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Adelstraat 61

4921BP Made • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.686

Fotoalbum

Adelstraat 61 Made
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een toplocatie in Made? Dit is je kans! Deze goed onderhouden twee onder één kap woning is gelegen nabij het gezellige centrum van Made. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De royale, volledig bestrate achtertuin is een absoluut pluspunt en biedt plaats aan een grote garage/berging: ideaal voor hobbyisten, extra opslag of het veilig stallen van fietsen en motoren. De woning heeft een energielabel C en zonnepanelen. Kortom: een fijne, comfortabele woning op een unieke locatie, met volop ruimte binnen én buiten. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Adelstraat 61 is absoluut een bezichtiging waard! Begane grond De hal/entree is afgewerkt met een plavuizenvloer, spachtelputz wanden en een lamellen plafondafwerking. Er is een trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig, een toiletruimte en een trapkast. In de verdiepte trapkast bevindt zich de meterkast. Daarnaast biedt de hal toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden, een plavuizenvloer, een lamellen plafondafwerking en openslaande deuren die toegang geven naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur (2025), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven / magnetron en een vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop heeft een dichte trap met toegangsdeur naar de tweede verdieping en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, beide zijn voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een vaste kast. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een betegelde doucheruimte met cabine en wastafelcombinatie met spiegel. De 3 slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met spachtelputz wanden, vloerbedekking en een wit kleurige plafondafwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste, dichte trap. Op deze ruime, open zolder bevindt zich de opstelplaats van de verwarmingsinstallatie, de omvormer van de zonnepanelen, een eenvoudige uitstortgootsteen en aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur. Tevens zijn er aan zowel de voor- als achterzijde een Velux dakraam aanwezig. Tuin De achtertuin waarin gesitueerd de grote garage / berging is geheel bestraat, gelegen op het noordwesten en is via een met erfdienstbaarheid belaste achterom, ook dienst doende als oprit naar de garage / berging, bereikbaar. De achtertuin is door middel van een dicht stalen hekwerk afgesloten. Locatie De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Made. De straat kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor men geniet van rust en privacy. Made heeft een leuk centrum en beschikt over diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels voor de dagelijkse behoeften, speciaalzaken, horeca, sport- en recreatiemogelijkheden en overige faciliteiten. Scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en verenigingen zijn zeer goed vertegenwoordigd. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Via de A59 ben je binnen enkele minuten snel en eenvoudig onderweg richting Breda, Oosterhout, Utrecht, Rotterdam, Antwerpen, Tilburg of Den Bosch. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld met directe busverbindingen naar onder andere Breda en Oosterhout. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de buurt. Het polderlandschap en natuurgebieden rondom de gemeente Drimmelen zoals Nationaal Park De Biesbosch liggen op korte afstand, waardoor je recreatief volop aan je trekken komt. Kortom, een ideale combinatie van rustig wonen met binnen handbereik van alle gemakken voorzien. Algemeen - Het bouwjaar van de woning is 1960; - De woning heeft een energielabel C; - De woning beschikt over 6 stuks zonnepanelen; - De traditionele bouwconstructie bestaat uit geïsoleerd spouwmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren en kunststof kozijnen met dubbel glas; - De woning heeft een combiketel (Remeha Calenta 28c, 2011); - Het raam aan de voorzijde van de woonkamer en de gehele eerste verdieping is aan de voor-, zijkant en achterzijde voorzien van rolluiken; - De garage/berging is van metselwerk met een pannen gedekt zadelzak, voorzien van een betonnen begane grondvloer en een houten verdiepingsvloer, water- en elektra-aansluiting zoals krachtstroom en een met vlizotrap te bereiken zolderverdieping; - Mogelijk starterslening gemeente Drimmelen; - In overleg snelle oplevering mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
341 m³
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4921

Google Karten

Geografische Übersicht Made

Erkunden Sie Made und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Made

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Made. In 2025 waren da 13.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

13.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

293

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Made
Jahr Einwohner
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Made
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung A

1.208

Bezeichnung B

981

Bezeichnung D

593

Bezeichnung F

476

Bezeichnung G

332

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Made
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Made
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Made.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Made

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer Häuser in Made

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.