Jump to content
Logo of TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Adelstraat 61

4921BP Made • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.686

Photo Gallery

Adelstraat 61 Made
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een toplocatie in Made? Dit is je kans! Deze goed onderhouden twee onder één kap woning is gelegen nabij het gezellige centrum van Made. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De royale, volledig bestrate achtertuin is een absoluut pluspunt en biedt plaats aan een grote garage/berging: ideaal voor hobbyisten, extra opslag of het veilig stallen van fietsen en motoren. De woning heeft een energielabel C en zonnepanelen. Kortom: een fijne, comfortabele woning op een unieke locatie, met volop ruimte binnen én buiten. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Adelstraat 61 is absoluut een bezichtiging waard! Begane grond De hal/entree is afgewerkt met een plavuizenvloer, spachtelputz wanden en een lamellen plafondafwerking. Er is een trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig, een toiletruimte en een trapkast. In de verdiepte trapkast bevindt zich de meterkast. Daarnaast biedt de hal toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer is afgewerkt met spachtelputz wanden, een plavuizenvloer, een lamellen plafondafwerking en openslaande deuren die toegang geven naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur (2025), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven / magnetron en een vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop heeft een dichte trap met toegangsdeur naar de tweede verdieping en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, beide zijn voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een vaste kast. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een betegelde doucheruimte met cabine en wastafelcombinatie met spiegel. De 3 slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met spachtelputz wanden, vloerbedekking en een wit kleurige plafondafwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste, dichte trap. Op deze ruime, open zolder bevindt zich de opstelplaats van de verwarmingsinstallatie, de omvormer van de zonnepanelen, een eenvoudige uitstortgootsteen en aansluitingen ten behoeve van was- en droogapparatuur. Tevens zijn er aan zowel de voor- als achterzijde een Velux dakraam aanwezig. Tuin De achtertuin waarin gesitueerd de grote garage / berging is geheel bestraat, gelegen op het noordwesten en is via een met erfdienstbaarheid belaste achterom, ook dienst doende als oprit naar de garage / berging, bereikbaar. De achtertuin is door middel van een dicht stalen hekwerk afgesloten. Locatie De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Made. De straat kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor men geniet van rust en privacy. Made heeft een leuk centrum en beschikt over diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels voor de dagelijkse behoeften, speciaalzaken, horeca, sport- en recreatiemogelijkheden en overige faciliteiten. Scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en verenigingen zijn zeer goed vertegenwoordigd. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Via de A59 ben je binnen enkele minuten snel en eenvoudig onderweg richting Breda, Oosterhout, Utrecht, Rotterdam, Antwerpen, Tilburg of Den Bosch. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld met directe busverbindingen naar onder andere Breda en Oosterhout. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de buurt. Het polderlandschap en natuurgebieden rondom de gemeente Drimmelen zoals Nationaal Park De Biesbosch liggen op korte afstand, waardoor je recreatief volop aan je trekken komt. Kortom, een ideale combinatie van rustig wonen met binnen handbereik van alle gemakken voorzien. Algemeen - Het bouwjaar van de woning is 1960; - De woning heeft een energielabel C; - De woning beschikt over 6 stuks zonnepanelen; - De traditionele bouwconstructie bestaat uit geïsoleerd spouwmuren, betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren en kunststof kozijnen met dubbel glas; - De woning heeft een combiketel (Remeha Calenta 28c, 2011); - Het raam aan de voorzijde van de woonkamer en de gehele eerste verdieping is aan de voor-, zijkant en achterzijde voorzien van rolluiken; - De garage/berging is van metselwerk met een pannen gedekt zadelzak, voorzien van een betonnen begane grondvloer en een houten verdiepingsvloer, water- en elektra-aansluiting zoals krachtstroom en een met vlizotrap te bereiken zolderverdieping; - Mogelijk starterslening gemeente Drimmelen; - In overleg snelle oplevering mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
210 m²
Content
341 m³
External storage space
29 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4921

Google Maps

Geographical overview Made

Explore Made and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Made

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Made. In 2025 were there 13.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

13.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

293

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Made
Year Residents
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Made
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Origin of residents (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.665

Label A

1.208

Label B

981

Label D

593

Label F

476

Label G

332

Label E

264

Label A+++

221

Label A+

60

Label A++

55

Label A++++

21

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Made
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.980

Business activity in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Made
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Made.

Frequently asked questions about living in Made

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer houses in Made

View more homes in this location.