Direkt zum Inhalt
Logo von Kolmeijer makelaars Nijmegen

Kerkweg 13

6581AT Malden • Gelderland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.757

Fotoalbum

Kerkweg 13 Malden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige, ruime vrijstaande woning aan de Kerkweg 13 in Malden. Deze woning beschikt over een royale woonkamer met aangrenzende kantoor- of slaapkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een eigen oprit en een diepe achtertuin. Het vrije gevoel aan de achterzijde en het aantal slaapkamers maken deze woning uniek en gewild. De afstand tot de aangrenzende percelen aan de achterzijde is groot, wat zorgt voor veel privacy. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale, tuingerichte woonkeuken is ontstaan. Indeling Begane grond: Entree, garderobe, inpandige berging, toegang tot de kelder, meterkast. De woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van een open haard. De plavuizenvloer is uitgerust met vloerverwarming. De ruime open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en grenst aan een royale eetkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime slaapkamer of kantoorruimte met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een entresol die als extra slaapruimte kan dienen, en een badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: De volwaardige tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers: een overloop met toegang tot slaapkamer 4 en een multifunctionele slaapkamer (kamer 5), te gebruiken als werk- of slaapkamer, voorzien van een wasmachineaansluiting, cv-ketel en een schuifwandkast. Tuin: De diepe achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere sfeervolle terrassen, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Kelder: Provisieruimte, bereikbaar via een goede vaste trap. Kenmerken: - 20 zonnepanelen - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein én in de directe omgeving - Diepe, zonnige achtertuin - Goede ligging in Malden, op korte afstand van Nijmegen - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen Wonen in Malden heeft veel voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van de Radboud Universiteit, diverse ziekenhuizen, het Maas-Waalkanaal en het uitgestrekte Heumensoord dat zich tot aan Duitsland uitstrekt. Malden combineert de gemoedelijkheid van een dorp met een groot aantal voorzieningen, waaronder een zeer uitgebreid winkelcentrum (met supermarkten, drogisterijen, speciaalzaken en veel modewinkels), diverse restaurants en eetcafés, sportverenigingen en zelfs een bioscoop. Er is ruime keuze aan basisscholen: één van de vier basisscholen (De Komeet) ligt vlakbij en is op een veilige en snelle manier bereikbaar. Zowel te voet als met de fiets bent u razendsnel bij het winkelcentrum. De Radboud Universiteit ligt op circa 15 minuten fietsen. Dankzij de ligging aan de zuidkant van Nijmegen is ook de uitvalsweg A73 goed bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
389 m²
Inhalt
734 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Hinterhof Fläche
162 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6581

Google Karten

Betrachten Sie Malden auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Malden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Malden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Malden. In 2025 waren da 11.259 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.291.

Einwohner

11.259

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.291

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.191

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

367

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Malden
Jahr Einwohner
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Malden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Ausbildungsstufe

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.645

Bezeichnung B

1.384

Bezeichnung A

1.346

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

121

Bezeichnung G

114

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung E

91

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Malden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Strom: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Strom: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Strom: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Strom: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Strom: 3.085

Betriebsaktivität in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.377

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Malden
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Malden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Malden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer Häuser in Malden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.