Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolmeijer makelaars Nijmegen

Kerkweg 13

6581AT Malden • Gelderland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.757

Galería de fotos

Kerkweg 13 Malden
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige, ruime vrijstaande woning aan de Kerkweg 13 in Malden. Deze woning beschikt over een royale woonkamer met aangrenzende kantoor- of slaapkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een eigen oprit en een diepe achtertuin. Het vrije gevoel aan de achterzijde en het aantal slaapkamers maken deze woning uniek en gewild. De afstand tot de aangrenzende percelen aan de achterzijde is groot, wat zorgt voor veel privacy. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale, tuingerichte woonkeuken is ontstaan. Indeling Begane grond: Entree, garderobe, inpandige berging, toegang tot de kelder, meterkast. De woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van een open haard. De plavuizenvloer is uitgerust met vloerverwarming. De ruime open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en grenst aan een royale eetkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime slaapkamer of kantoorruimte met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een entresol die als extra slaapruimte kan dienen, en een badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: De volwaardige tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers: een overloop met toegang tot slaapkamer 4 en een multifunctionele slaapkamer (kamer 5), te gebruiken als werk- of slaapkamer, voorzien van een wasmachineaansluiting, cv-ketel en een schuifwandkast. Tuin: De diepe achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere sfeervolle terrassen, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Kelder: Provisieruimte, bereikbaar via een goede vaste trap. Kenmerken: - 20 zonnepanelen - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein én in de directe omgeving - Diepe, zonnige achtertuin - Goede ligging in Malden, op korte afstand van Nijmegen - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen Wonen in Malden heeft veel voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van de Radboud Universiteit, diverse ziekenhuizen, het Maas-Waalkanaal en het uitgestrekte Heumensoord dat zich tot aan Duitsland uitstrekt. Malden combineert de gemoedelijkheid van een dorp met een groot aantal voorzieningen, waaronder een zeer uitgebreid winkelcentrum (met supermarkten, drogisterijen, speciaalzaken en veel modewinkels), diverse restaurants en eetcafés, sportverenigingen en zelfs een bioscoop. Er is ruime keuze aan basisscholen: één van de vier basisscholen (De Komeet) ligt vlakbij en is op een veilige en snelle manier bereikbaar. Zowel te voet als met de fiets bent u razendsnel bij het winkelcentrum. De Radboud Universiteit ligt op circa 15 minuten fietsen. Dankzij de ligging aan de zuidkant van Nijmegen is ook de uitvalsweg A73 goed bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
389 m²
Contenido
734 m³
Otra zona interior
40 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6581

Mapas de Google

Ver Malden en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Malden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Malden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Malden. En 2025 había 11.259 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.291.

Inhabitantes

11.259

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.291

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Malden
Año Inhabitantes
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Malden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Nivel académico

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.645

Etiqueta B

1.384

Etiqueta A

1.346

Etiqueta D

493

Etiqueta F

121

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

99

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Malden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricidad: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricidad: 3.085

Actividad empresarial en Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.377

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Malden
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Malden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Malden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer viviendas in Malden

Ver más viviendas en este lugar.