Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Nijmegen

Kerkweg 13

6581AT Malden • Gelderland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.757

Photo Gallery

Kerkweg 13 Malden
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Prachtige, ruime vrijstaande woning aan de Kerkweg 13 in Malden. Deze woning beschikt over een royale woonkamer met aangrenzende kantoor- of slaapkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een eigen oprit en een diepe achtertuin. Het vrije gevoel aan de achterzijde en het aantal slaapkamers maken deze woning uniek en gewild. De afstand tot de aangrenzende percelen aan de achterzijde is groot, wat zorgt voor veel privacy. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale, tuingerichte woonkeuken is ontstaan. Indeling Begane grond: Entree, garderobe, inpandige berging, toegang tot de kelder, meterkast. De woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van een open haard. De plavuizenvloer is uitgerust met vloerverwarming. De ruime open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en grenst aan een royale eetkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime slaapkamer of kantoorruimte met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een entresol die als extra slaapruimte kan dienen, en een badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: De volwaardige tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers: een overloop met toegang tot slaapkamer 4 en een multifunctionele slaapkamer (kamer 5), te gebruiken als werk- of slaapkamer, voorzien van een wasmachineaansluiting, cv-ketel en een schuifwandkast. Tuin: De diepe achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere sfeervolle terrassen, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Kelder: Provisieruimte, bereikbaar via een goede vaste trap. Kenmerken: - 20 zonnepanelen - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein én in de directe omgeving - Diepe, zonnige achtertuin - Goede ligging in Malden, op korte afstand van Nijmegen - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen Wonen in Malden heeft veel voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van de Radboud Universiteit, diverse ziekenhuizen, het Maas-Waalkanaal en het uitgestrekte Heumensoord dat zich tot aan Duitsland uitstrekt. Malden combineert de gemoedelijkheid van een dorp met een groot aantal voorzieningen, waaronder een zeer uitgebreid winkelcentrum (met supermarkten, drogisterijen, speciaalzaken en veel modewinkels), diverse restaurants en eetcafés, sportverenigingen en zelfs een bioscoop. Er is ruime keuze aan basisscholen: één van de vier basisscholen (De Komeet) ligt vlakbij en is op een veilige en snelle manier bereikbaar. Zowel te voet als met de fiets bent u razendsnel bij het winkelcentrum. De Radboud Universiteit ligt op circa 15 minuten fietsen. Dankzij de ligging aan de zuidkant van Nijmegen is ook de uitvalsweg A73 goed bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
389 m²
Content
734 m³
Other enclosed space
40 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6581

Google Maps

View Malden on the map

Discover where agents are active in Malden

Residential and neighborhood statistics in Malden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Malden. In 2025 were there 11.259 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.291.

Residents

11.259

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.291

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Malden
Year Residents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Annual WOZ value

WOZ value per year in Malden
Year Average WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Education level

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origin of residents (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.645

Label B

1.384

Label A

1.346

Label D

493

Label F

121

Label G

114

Label A+

99

Label E

91

Label A+++

76

Label A++

18

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Malden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricity: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricity: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.085

Business activity in Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.377

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Malden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Malden.

Frequently asked questions about living in Malden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer houses in Malden

View more homes in this location.