Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Margraten

In de Molt 99

6269EM Margraten • Limburg

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.079

Fotoalbum

In de Molt 99 Margraten
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van een kindvriendelijke en groene woonomgeving gelegen, zeer verrassend en modern uitgevoerd halfvrijstaande woning (5 slaapkamers !) met speels vormgegeven aanbouw, berging, carport en omsloten achter- en zij- tuin. Algemeen: Oppervlakte perceel: 280 m² Inhoud woning: ca. 567 m³ Woonoppervlakte: ca. 138 m² Aanvaarding: streefdatum eind juli 2025 Nutsvoorzieningen/installaties: Elektriciteit: uitgebreide meterkast Centrale verwarming: met radiatoren en vloerverwarming, c.v.-ketel geplaatst op zolder (Nefit, bouwjaar 2002, in eigendom) Warm watervoorziening: via combiketel Indeling: Begane grond: Overdekte entree/ hal met meterkast en toegang tot de leefruimten. De royale woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over tuincontact. Aansluitend is via 2-zijden de speels ingedeelde leefkeuken bereikbaar welke is voorzien van een keurige aanbouwkeuken en is uitgerust met alle comfort zoals een 4-pits gasfornuis, afzuiging, spoelbak, oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. De keukenruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken te bereiken welke is voorzien van een praktisch aanrecht met voldoende opbergmogelijkheden en handige gootsteen. Tevens is vanuit de bijkeuken de zij-tuin bereikbaar. 1e verdieping: De 1e verdieping is bereikbaar via een tussenhal waar tevens het gastentoilet te vinden is. Het gastentoilet is modern uitgevoerd, deels betegeld en voorzien van een fontein en hangend toilet. Via de overloop zijn 4 keurig afgewerkte slaapkamers bereikbaar van respectievelijk groot ca. 12,5 m², 13,6 m², 14 m² en 6,5 m², allen afgewerkt met laminaatvloeren. Bovendien is één slaapkamer voorzien van een praktische vaste kastenwand. De moderne badkamer is in 2007 vernieuwd en uitgevoerd in lichte – neutrale kleurstelling en voorzien van ligbad met douche, dubbele moderne wastafel en designradiator. 2e verdieping: De volwaardige 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt ruimte aan de 5e slaapkamer welke eveneens keurig is afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en plafonds. Een dakkapel zorgt voor optimale lichtinval en meer gebruiksruimte. Ook biedt de zolder nog volop bergruimte onder de knieschotten welke door schuifwanden zijn afgewerkt. Tuin, carport en berging: De omsloten achtertuin is vanuit alle leefruimten te bereiken en is op het oosten georiënteerd. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en kindvriendelijk aangelegd. Hiernaast is de zij- tuin te bereiken via de keuken. Een groot tuinhuis zorgt voor veel opbergmogelijkheden net als de inpandige fietsenberging. Hiernaast beschikt de woning over een zij-ingang en een carport. Overig: • Vriendelijk gelegen zeer verrassend halfvrijstaand woonhuis. • Modern, praktisch en instapklaar uitgevoerd. • 5 slaapkamers! • Gesloten woonkeuken. • Bouwjaar 1986, uitgebouwd in 2002, badkamer & toilet in 2007 vernieuwd. • Goed isolatiepakket, energielabel C. • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
567 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6269

Google Karten

Karte von Margraten

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Margraten

Wohn- und Viertelzahlen in Margraten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Margraten. In 2026 waren da 3.909 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.932.

Einwohner

3.909

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.932

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.791

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Margraten
Jahr Einwohner
2021 3.840
2022 3.875
2023 3.935
2024 3.950
2025 3.950
2026 3.909

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Margraten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.208
2022 EUR 306.354
2023 EUR 365.949
2024 EUR 371.645
2025 EUR 392.932

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.245 0-15: 560 15-25: 285 25-45: 810 45-65: 995

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

510

Middelbaar

1.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

3.495

Buiten Europa

130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 264
Appartementen 362
Tussenwoningen 409
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 377

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 91
2020 en later 98

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

453

Bezeichnung C

361

Bezeichnung D

304

Bezeichnung G

212

Bezeichnung F

205

Bezeichnung B

193

Bezeichnung E

75

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Margraten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.446 3.032
2021 1.633 3.127
2022 1.279 3.051
2023 1.057 2.948
2024 992 3.097

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Strom: 2.786

Huurwoning

Gas: 825 • Strom: 1.957

Koopwoning

Gas: 1.113 • Strom: 3.222

Appartement

Gas: 729 • Strom: 1.944

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.747

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.179 • Strom: 3.196

Betriebsaktivität in Margraten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Margraten
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Margraten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Margraten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Margraten?

Margraten telt in 2026 ongeveer 3.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Margraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Margraten is in 2025 circa € 392.932.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten ligt rond € 30.791 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Margraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Margraten?

In Margraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer Häuser in Margraten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.