Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

In de Molt 99

6269EM Margraten • Limburg

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.079

Galerie de photos

In de Molt 99 Margraten
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van een kindvriendelijke en groene woonomgeving gelegen, zeer verrassend en modern uitgevoerd halfvrijstaande woning (5 slaapkamers !) met speels vormgegeven aanbouw, berging, carport en omsloten achter- en zij- tuin. Algemeen: Oppervlakte perceel: 280 m² Inhoud woning: ca. 567 m³ Woonoppervlakte: ca. 138 m² Aanvaarding: streefdatum eind juli 2025 Nutsvoorzieningen/installaties: Elektriciteit: uitgebreide meterkast Centrale verwarming: met radiatoren en vloerverwarming, c.v.-ketel geplaatst op zolder (Nefit, bouwjaar 2002, in eigendom) Warm watervoorziening: via combiketel Indeling: Begane grond: Overdekte entree/ hal met meterkast en toegang tot de leefruimten. De royale woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over tuincontact. Aansluitend is via 2-zijden de speels ingedeelde leefkeuken bereikbaar welke is voorzien van een keurige aanbouwkeuken en is uitgerust met alle comfort zoals een 4-pits gasfornuis, afzuiging, spoelbak, oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. De keukenruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken te bereiken welke is voorzien van een praktisch aanrecht met voldoende opbergmogelijkheden en handige gootsteen. Tevens is vanuit de bijkeuken de zij-tuin bereikbaar. 1e verdieping: De 1e verdieping is bereikbaar via een tussenhal waar tevens het gastentoilet te vinden is. Het gastentoilet is modern uitgevoerd, deels betegeld en voorzien van een fontein en hangend toilet. Via de overloop zijn 4 keurig afgewerkte slaapkamers bereikbaar van respectievelijk groot ca. 12,5 m², 13,6 m², 14 m² en 6,5 m², allen afgewerkt met laminaatvloeren. Bovendien is één slaapkamer voorzien van een praktische vaste kastenwand. De moderne badkamer is in 2007 vernieuwd en uitgevoerd in lichte – neutrale kleurstelling en voorzien van ligbad met douche, dubbele moderne wastafel en designradiator. 2e verdieping: De volwaardige 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt ruimte aan de 5e slaapkamer welke eveneens keurig is afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en plafonds. Een dakkapel zorgt voor optimale lichtinval en meer gebruiksruimte. Ook biedt de zolder nog volop bergruimte onder de knieschotten welke door schuifwanden zijn afgewerkt. Tuin, carport en berging: De omsloten achtertuin is vanuit alle leefruimten te bereiken en is op het oosten georiënteerd. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en kindvriendelijk aangelegd. Hiernaast is de zij- tuin te bereiken via de keuken. Een groot tuinhuis zorgt voor veel opbergmogelijkheden net als de inpandige fietsenberging. Hiernaast beschikt de woning over een zij-ingang en een carport. Overig: • Vriendelijk gelegen zeer verrassend halfvrijstaand woonhuis. • Modern, praktisch en instapklaar uitgevoerd. • 5 slaapkamers! • Gesloten woonkeuken. • Bouwjaar 1986, uitgebouwd in 2002, badkamer & toilet in 2007 vernieuwd. • Goed isolatiepakket, energielabel C. • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
567 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6269

Google Maps

Carte de Margraten

Aperçu spatial du site de travail dans Margraten

Chiffres de logement et de quartier dans Margraten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Margraten. En 2026 étaient 3.909 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.932.

Résidents

3.909

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 392.932

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.791

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Margraten
Année Résidents
2021 3.840
2022 3.875
2023 3.935
2024 3.950
2025 3.950
2026 3.909

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Margraten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.208
2022 EUR 306.354
2023 EUR 365.949
2024 EUR 371.645
2025 EUR 392.932

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.245 0-15: 560 15-25: 285 25-45: 810 45-65: 995

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

510

Middelbaar

1.050

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

3.495

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 264
Appartementen 362
Tussenwoningen 409
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 377

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 91
2020 en later 98

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

453

Étiquette C

361

Étiquette D

304

Étiquette G

212

Étiquette F

205

Étiquette B

193

Étiquette E

75

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

25

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Margraten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.446 3.032
2021 1.633 3.127
2022 1.279 3.051
2023 1.057 2.948
2024 992 3.097

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.786

Huurwoning

Gaz: 825 • Électricité: 1.957

Koopwoning

Gaz: 1.113 • Électricité: 3.222

Appartement

Gaz: 729 • Électricité: 1.944

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.474

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.747

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.179 • Électricité: 3.196

Activité dans Margraten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Margraten
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Margraten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Margraten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Margraten?

Margraten telt in 2026 ongeveer 3.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Margraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Margraten is in 2025 circa € 392.932.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten ligt rond € 30.791 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Margraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Margraten?

In Margraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer maisons in Margraten

Voir plus d'habitations dans cette ville.