Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

In de Molt 99

6269EM Margraten • Limburg

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.079

Galería de fotos

In de Molt 99 Margraten
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van een kindvriendelijke en groene woonomgeving gelegen, zeer verrassend en modern uitgevoerd halfvrijstaande woning (5 slaapkamers !) met speels vormgegeven aanbouw, berging, carport en omsloten achter- en zij- tuin. Algemeen: Oppervlakte perceel: 280 m² Inhoud woning: ca. 567 m³ Woonoppervlakte: ca. 138 m² Aanvaarding: streefdatum eind juli 2025 Nutsvoorzieningen/installaties: Elektriciteit: uitgebreide meterkast Centrale verwarming: met radiatoren en vloerverwarming, c.v.-ketel geplaatst op zolder (Nefit, bouwjaar 2002, in eigendom) Warm watervoorziening: via combiketel Indeling: Begane grond: Overdekte entree/ hal met meterkast en toegang tot de leefruimten. De royale woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over tuincontact. Aansluitend is via 2-zijden de speels ingedeelde leefkeuken bereikbaar welke is voorzien van een keurige aanbouwkeuken en is uitgerust met alle comfort zoals een 4-pits gasfornuis, afzuiging, spoelbak, oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. De keukenruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken te bereiken welke is voorzien van een praktisch aanrecht met voldoende opbergmogelijkheden en handige gootsteen. Tevens is vanuit de bijkeuken de zij-tuin bereikbaar. 1e verdieping: De 1e verdieping is bereikbaar via een tussenhal waar tevens het gastentoilet te vinden is. Het gastentoilet is modern uitgevoerd, deels betegeld en voorzien van een fontein en hangend toilet. Via de overloop zijn 4 keurig afgewerkte slaapkamers bereikbaar van respectievelijk groot ca. 12,5 m², 13,6 m², 14 m² en 6,5 m², allen afgewerkt met laminaatvloeren. Bovendien is één slaapkamer voorzien van een praktische vaste kastenwand. De moderne badkamer is in 2007 vernieuwd en uitgevoerd in lichte – neutrale kleurstelling en voorzien van ligbad met douche, dubbele moderne wastafel en designradiator. 2e verdieping: De volwaardige 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt ruimte aan de 5e slaapkamer welke eveneens keurig is afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en plafonds. Een dakkapel zorgt voor optimale lichtinval en meer gebruiksruimte. Ook biedt de zolder nog volop bergruimte onder de knieschotten welke door schuifwanden zijn afgewerkt. Tuin, carport en berging: De omsloten achtertuin is vanuit alle leefruimten te bereiken en is op het oosten georiënteerd. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en kindvriendelijk aangelegd. Hiernaast is de zij- tuin te bereiken via de keuken. Een groot tuinhuis zorgt voor veel opbergmogelijkheden net als de inpandige fietsenberging. Hiernaast beschikt de woning over een zij-ingang en een carport. Overig: • Vriendelijk gelegen zeer verrassend halfvrijstaand woonhuis. • Modern, praktisch en instapklaar uitgevoerd. • 5 slaapkamers! • Gesloten woonkeuken. • Bouwjaar 1986, uitgebouwd in 2002, badkamer & toilet in 2007 vernieuwd. • Goed isolatiepakket, energielabel C. • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
567 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6269

Mapas de Google

Mapa de Margraten

Vista espacial del área de trabajo en Margraten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Margraten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Margraten. En 2026 había 3.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.932.

Inhabitantes

3.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 392.932

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.791

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Margraten
Año Inhabitantes
2021 3.840
2022 3.875
2023 3.935
2024 3.950
2025 3.950
2026 3.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Margraten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.208
2022 EUR 306.354
2023 EUR 365.949
2024 EUR 371.645
2025 EUR 392.932

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.245 0-15: 560 15-25: 285 25-45: 810 45-65: 995

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

510

Middelbaar

1.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

3.495

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 264
Appartementen 362
Tussenwoningen 409
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 377

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 91
2020 en later 98

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

453

Etiqueta C

361

Etiqueta D

304

Etiqueta G

212

Etiqueta F

205

Etiqueta B

193

Etiqueta E

75

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Margraten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.446 3.032
2021 1.633 3.127
2022 1.279 3.051
2023 1.057 2.948
2024 992 3.097

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.786

Huurwoning

Gas: 825 • Electricidad: 1.957

Koopwoning

Gas: 1.113 • Electricidad: 3.222

Appartement

Gas: 729 • Electricidad: 1.944

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.747

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.179 • Electricidad: 3.196

Actividad empresarial en Margraten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Margraten
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Margraten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Margraten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Margraten?

Margraten telt in 2026 ongeveer 3.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Margraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Margraten is in 2025 circa € 392.932.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten ligt rond € 30.791 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Margraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Margraten?

In Margraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer viviendas in Margraten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.