Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Margraten

In de Molt 99

6269EM Margraten • Limburg

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.079

Photo Gallery

In de Molt 99 Margraten
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van een kindvriendelijke en groene woonomgeving gelegen, zeer verrassend en modern uitgevoerd halfvrijstaande woning (5 slaapkamers !) met speels vormgegeven aanbouw, berging, carport en omsloten achter- en zij- tuin. Algemeen: Oppervlakte perceel: 280 m² Inhoud woning: ca. 567 m³ Woonoppervlakte: ca. 138 m² Aanvaarding: streefdatum eind juli 2025 Nutsvoorzieningen/installaties: Elektriciteit: uitgebreide meterkast Centrale verwarming: met radiatoren en vloerverwarming, c.v.-ketel geplaatst op zolder (Nefit, bouwjaar 2002, in eigendom) Warm watervoorziening: via combiketel Indeling: Begane grond: Overdekte entree/ hal met meterkast en toegang tot de leefruimten. De royale woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over tuincontact. Aansluitend is via 2-zijden de speels ingedeelde leefkeuken bereikbaar welke is voorzien van een keurige aanbouwkeuken en is uitgerust met alle comfort zoals een 4-pits gasfornuis, afzuiging, spoelbak, oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. De keukenruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken te bereiken welke is voorzien van een praktisch aanrecht met voldoende opbergmogelijkheden en handige gootsteen. Tevens is vanuit de bijkeuken de zij-tuin bereikbaar. 1e verdieping: De 1e verdieping is bereikbaar via een tussenhal waar tevens het gastentoilet te vinden is. Het gastentoilet is modern uitgevoerd, deels betegeld en voorzien van een fontein en hangend toilet. Via de overloop zijn 4 keurig afgewerkte slaapkamers bereikbaar van respectievelijk groot ca. 12,5 m², 13,6 m², 14 m² en 6,5 m², allen afgewerkt met laminaatvloeren. Bovendien is één slaapkamer voorzien van een praktische vaste kastenwand. De moderne badkamer is in 2007 vernieuwd en uitgevoerd in lichte – neutrale kleurstelling en voorzien van ligbad met douche, dubbele moderne wastafel en designradiator. 2e verdieping: De volwaardige 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt ruimte aan de 5e slaapkamer welke eveneens keurig is afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en plafonds. Een dakkapel zorgt voor optimale lichtinval en meer gebruiksruimte. Ook biedt de zolder nog volop bergruimte onder de knieschotten welke door schuifwanden zijn afgewerkt. Tuin, carport en berging: De omsloten achtertuin is vanuit alle leefruimten te bereiken en is op het oosten georiënteerd. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en kindvriendelijk aangelegd. Hiernaast is de zij- tuin te bereiken via de keuken. Een groot tuinhuis zorgt voor veel opbergmogelijkheden net als de inpandige fietsenberging. Hiernaast beschikt de woning over een zij-ingang en een carport. Overig: • Vriendelijk gelegen zeer verrassend halfvrijstaand woonhuis. • Modern, praktisch en instapklaar uitgevoerd. • 5 slaapkamers! • Gesloten woonkeuken. • Bouwjaar 1986, uitgebouwd in 2002, badkamer & toilet in 2007 vernieuwd. • Goed isolatiepakket, energielabel C. • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
280 m²
Content
567 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6269

Google Maps

Map of Margraten

Spatial overview of the work area in Margraten

Residential and neighborhood statistics in Margraten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Margraten. In 2026 were there 3.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.932.

Residents

3.909

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 392.932

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.791

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Margraten
Year Residents
2021 3.840
2022 3.875
2023 3.935
2024 3.950
2025 3.950
2026 3.909

Annual WOZ value

WOZ value per year in Margraten
Year Average WOZ
2021 EUR 280.208
2022 EUR 306.354
2023 EUR 365.949
2024 EUR 371.645
2025 EUR 392.932

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.245 0-15: 560 15-25: 285 25-45: 810 45-65: 995

Education level

Hoger

930

Praktisch

510

Middelbaar

1.050

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

3.495

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 264
Appartementen 362
Tussenwoningen 409
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 377

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 91
2020 en later 98

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

453

Label C

361

Label D

304

Label G

212

Label F

205

Label B

193

Label E

75

Label A+++

35

Label A+

25

Label A++

25

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Margraten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.446 3.032
2021 1.633 3.127
2022 1.279 3.051
2023 1.057 2.948
2024 992 3.097

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.786

Huurwoning

Gas: 825 • Electricity: 1.957

Koopwoning

Gas: 1.113 • Electricity: 3.222

Appartement

Gas: 729 • Electricity: 1.944

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.747

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.179 • Electricity: 3.196

Business activity in Margraten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Margraten
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Margraten.

Frequently asked questions about living in Margraten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Margraten?

Margraten telt in 2026 ongeveer 3.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Margraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Margraten is in 2025 circa € 392.932.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten ligt rond € 30.791 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Margraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Margraten?

In Margraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer houses in Margraten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.