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Beenekussteeg 3

7263SB Mariënvelde • Gelderland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.400

Fotoalbum

Beenekussteeg 3 Mariënvelde
Bild 2
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Beschreibung

Aan de Beenekussteeg 3 in Mariënvelde staat deze karakteristieke en energiezuinige TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met ruime tuin. De woning is goed geïsoleerd, is voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming op de gehele begane grond en op de 1e verdieping en beschikt over energielabel A. De begane grond biedt een lichte woonkamer met een open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is via een schuifpui de ruime achtertuin te bereiken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aanrechtblad en wasmachine- en droger aansluitingen en het toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De woning biedt een comfortabel woonklimaat dankzij de goede isolatie en moderne voorzieningen. Door de combinatie van energiezuinigheid, ruimte en een rustige ligging is dit een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Mariënvelde. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Entree/ hal, meterkast; lichte woonkamer, provisiekast; open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en rvs-afzuigkap); bijkeuken v.v. aanrechtblad, wasmachine- en droger aansluiting; toilet met fonteintje. 1e VERDIEPING: overloop; drie ruime slaapkamers allen voorzien van dakkapel; ruime badkamer v.v. dubbele wastafel met ombouw; inloopdouche met glazen scherm, ligbad en toilet. Middels vaste trap te bereiken 2e VERDIEPING: opbergzolder met CV-opstelling ALGEMEEN: – Bouwjaar 2018 – Perceelgrootte 343 m² – Woonoppervlakte 125 m² – Inhoud 546 m³ – Energielabel A – De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Combi-ketel (Nefit HR- 107) – Fundering voor uitbouw van een ruime berging is aanwezig! – Ruime achtertuin met terras en royaal oprit Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

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€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
343 m²
Inhalt
546 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7263

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Geografische Übersicht Mariënvelde

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Wohn- und Viertelzahlen in Mariënvelde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mariënvelde. In 2025 waren da 925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.

Einwohner

925

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 390.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mariënvelde
Jahr Einwohner
2021 900
2022 900
2023 925
2024 930
2025 925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mariënvelde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 353.000
2025 EUR 390.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 185 0-15: 150 15-25: 105 25-45: 200 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

870

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 25
Appartementen 49
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 19
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

65

Bezeichnung A

60

Bezeichnung G

50

Bezeichnung B

45

Bezeichnung D

40

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mariënvelde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.670
2021 1.680 3.740
2022 1.350 3.570
2023 1.060 3.370
2024 1.020 3.400

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.800

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Mariënvelde (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mariënvelde
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mariënvelde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mariënvelde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mariënvelde?

Mariënvelde telt in 2025 ongeveer 925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënvelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënvelde is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënvelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënvelde ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënvelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënvelde?

In Mariënvelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

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