Direct naar de inhoud
Logo van Steentjes & Scharenborg

Beenekussteeg 3

7263SB Mariënvelde • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.400

Fotogalerij

Beenekussteeg 3 Mariënvelde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Beenekussteeg 3 in Mariënvelde staat deze karakteristieke en energiezuinige TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met ruime tuin. De woning is goed geïsoleerd, is voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming op de gehele begane grond en op de 1e verdieping en beschikt over energielabel A. De begane grond biedt een lichte woonkamer met een open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is via een schuifpui de ruime achtertuin te bereiken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aanrechtblad en wasmachine- en droger aansluitingen en het toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De woning biedt een comfortabel woonklimaat dankzij de goede isolatie en moderne voorzieningen. Door de combinatie van energiezuinigheid, ruimte en een rustige ligging is dit een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Mariënvelde. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Entree/ hal, meterkast; lichte woonkamer, provisiekast; open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en rvs-afzuigkap); bijkeuken v.v. aanrechtblad, wasmachine- en droger aansluiting; toilet met fonteintje. 1e VERDIEPING: overloop; drie ruime slaapkamers allen voorzien van dakkapel; ruime badkamer v.v. dubbele wastafel met ombouw; inloopdouche met glazen scherm, ligbad en toilet. Middels vaste trap te bereiken 2e VERDIEPING: opbergzolder met CV-opstelling ALGEMEEN: – Bouwjaar 2018 – Perceelgrootte 343 m² – Woonoppervlakte 125 m² – Inhoud 546 m³ – Energielabel A – De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Combi-ketel (Nefit HR- 107) – Fundering voor uitbouw van een ruime berging is aanwezig! – Ruime achtertuin met terras en royaal oprit Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Inhoud
546 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7263

Google Maps

Geografisch overzicht Mariënvelde

Verken Mariënvelde en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Mariënvelde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mariënvelde. In 2025 waren er 925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mariënvelde
Jaar Inwoners
2021 900
2022 900
2023 925
2024 930
2025 925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mariënvelde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 353.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 185 0-15: 150 15-25: 105 25-45: 200 45-65: 290

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

870

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 25
Appartementen 49
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 19
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

65

Label A

60

Label G

50

Label B

45

Label D

40

Label F

37

Label E

15

Label A+++

8

Label A+

2

Label A++++

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mariënvelde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.670
2021 1.680 3.740
2022 1.350 3.570
2023 1.060 3.370
2024 1.020 3.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.800

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Mariënvelde (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mariënvelde
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mariënvelde.

Veelgestelde vragen over wonen in Mariënvelde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mariënvelde?

Mariënvelde telt in 2025 ongeveer 925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënvelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënvelde is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënvelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënvelde ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënvelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënvelde?

In Mariënvelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer woningen in Mariënvelde

Bekijk meer woningen in deze plaats.