Direkt zum Inhalt
Logo von CORPOwonen

Annendaalderweg 41

6105AR Maria Hoop • Limburg

Verkauft

€ 192.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.700

2 % Übertragungssteuer (€ 3.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 198.200

Kaufpreis /m²: € 2.750

Fotoalbum

Annendaalderweg 41 Maria Hoop
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sinds 1 juli 2024 zijn woningcorporaties verplicht om koopwoningen minimaal vier weken te koop aan te bieden. De vraagprijs van deze woning is tevens de getaxeerde waarde. Belangrijke informatie: Kandidaten kunnen reageren tot vrijdag 13 juni aanstaande, pas na deze datum wordt contact met u opgenomen. U kunt uw interesse kenbaar maken door via Funda het contactformulier in te vullen (contact met de makelaar) of het contactformulier op onze website in te vullen. De kandidaten die binnen de reactie termijn hebben gereageerd worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door ons gekozen moment. Na de bezichtiging ontvangen de uitgenodigde kandidaten van ons een e-mail waarmee zij een bod kunnen uitbrengen op de woning. De kandidaat met het best passende bod krijgt de woning gegund. Mocht er geen koper zijn na de bezichtigingen, dan nodigen we de kandidaten uit die na de uiterste reactie termijn hebben gereageerd. Het kan dus voorkomen dat de reactie termijn in het verleden ligt en deze nog wel vermeld staat bij de advertentie. Voor alle woningen die wij te koop aanbieden geldt een anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht. Kandidaten die huurder zijn van Woningstichting Nester of een woningcorporatie binnen dezelfde gemeente krijgen voorrang. Aan de rand van het dorp Maria Hoop ligt deze levensloopbestendige, twee-onder-een-kapwoning op een riant perceel. Omgeven door groen geniet u hier van rust en ruimte. De woning heeft het woon- en slaapprogramma op de begane grond. Kom gerust eens kijken wat deze woning u te bieden heeft. Indeling: De hal/entree met meterkast, biedt toegang tot de badkamer en de royaal bemeten woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken kunt u naar een tussenportaal met toiletruimte, welke op haar beurt toegang biedt tot de achtertuin en de slaapkamer. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt een fraai uitzicht over de achtertuin. Vanuit de slaapkamer is de aangrenzende badkamer bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, toilet en een inloopdouche. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Op de zolder hangen de cv-ketel (Nefit), mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. De woning is gelegen op een riant perceel. De voortuin is aangelegd met grindborder. De geheel omheinde achtertuin is aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en plantenborders. In de tuin staan een houten tuinhuis, houten berging en een stenen berging. Aan bergruimte geen gebrek. De garage is bereikbaar via een lange oprit, welke eveneens ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto's. Ter informatie: - Houten kozijnen, draai-/kiep. - Ventilatieroosters. - Volledig voorzien van rolluiken. - 10 Zonnepanelen. De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte

Hypothek berekenen

€ 192.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.700

2 % Übertragungssteuer (€ 3.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 198.200

2,78%

Jährlich

%

€ 9.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 192.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
520 m²
Inhalt
352 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NEFIT HRC PROLINE 24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 6105

Google Karten

Maria Hoop auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maria Hoop

Wohn- und Viertelzahlen in Maria Hoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maria Hoop. In 2026 waren da 1.346 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

1.346

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Einwohner
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

139

Bezeichnung G

102

Bezeichnung D

90

Bezeichnung B

87

Bezeichnung F

80

Bezeichnung A

77

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maria Hoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maria Hoop
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maria Hoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maria Hoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer Häuser in Maria Hoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.