Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx makelaars

de Geelgors 9

5738BN Mariahout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 885.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 904.550

Kaufpreis /m²: € 4.515

Fotoalbum

de Geelgors 9 Mariahout
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze perfect onderhouden, royale vrijstaande woning is zeer compleet afgewerkt, heeft de nodige luxe en ligt met een vrijstaande garage op een uniek perceel van 1.254 m2. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, en 4 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping is deze woning geschikt voor jong en oud. Prachtige entree met veel daglicht dankzij de dubbele voordeur en de vide met dakkapel. De fraaie trapopgang brengt je naar de eerste verdieping. Er is een compleet uitgeruste meterkast met alarminstallatie. De luxe afgewerkte toiletruimte is voorzien van wandcloset en fontein. De vloer is afgewerkt met een tegel, voorzien van vloerverwarming welke doorloopt over de gehele begane grond. Binnendeuren en kozijnen zijn allemaal van luxe kwaliteit, wanden en plafonds met stucwerk. Riante slaapkamer aan de voorzijde met een op maat gemaakte kastenwand. Aansluitend kom je in de badkamer met een royale indeling voorzien van ligbad met handdouche, wandcloset, dubbele wastafel met badkamermeubel en een tweepersoons inloopdouche met dubbele douchekop. De woonkamer heeft prachtige afmetingen en krijgt volop daglicht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Ook zijn er tuindeuren aanwezig. De woonkamer heeft een keurige afwerking met stucwerk plafond voorzien van sierlijsten en inbouwspots. Dankzij de mooie maatvoering is de living op meerdere manieren in te delen. Riante keuken met mooie ruimte voor een eettafel, een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap en een anderhalve spoelbak met mengkraan. De wandopstelling biedt plaats aan een luxe koelkast met vriesvak, combi-oven, ingebouwd koffieapparaat en een vaatwasser. Tevens is er een ruime voorraadkast aanwezig onder de trap. De woning is gelegen op een uniek perceel van ruim 1.200 m2 met een groot gazon dat in perfecte staat verkeert. Het terras heeft prachtige afmetingen en krijgt veel natuurlijke beschutting van de platanen. Aan alle kanten is de tuin ingericht met borders voorzien van begroeiing, een groene erfafscheiding en op diverse plaatsen elektra en beregening. De vrijstaande garage heeft prachtige afmetingen voor 2 auto's. Er is een stortbak, elektrische garagedeur en 2 loop deuren aan de tuinzijde. Ook bevindt zich hier de grondwaterpomp ten behoeve van de tuinberegening. Er is een grote inrit met parkeergelegenheid voor zeker 5 auto's en een houten tuinhuis met elektra. Eerste verdieping met een prachtige overloop met volop daglicht en toegang tot de volgende vertrekken. Slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van dakkapel en dakraam en praktische bergruimte in de schuinte van de kap. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft een dakvenster. Ook deze kamer is voorzien van stucwerk afwerking op wanden en plafond. Centraal gelegen stookruimte met hier de CV ketel uit 2010, het WTW systeem en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De 2e badkamer is modern afgewerkt in lichte tinten en krijgt dankzij het dakraam volop daglicht. Er is een wandcloset, ligbad met handdouche, wastafel met meubel en een douchecabine met thermostaatkraan. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en is ideaal als kinderkamer of kledingkast in te richten. Slaapkamer 4 heeft een dakkapel en dakvenster en mooie afmetingen voor een tweepersoonsbed. Ook hier is een ingebouwde kast in de schuinte aanwezig. Vlizotrap naar de zolderverdieping met een betonnen vloer en een zee van ruimte voor opslag. ALGEMEEN: - Prachtig perceel van 1.254 m2 met vrije ligging aan alle kanten. - Energielabel A - Riant opgezette vrijstaande woning met alle voorzieningen op de begane grond EN de eerste verdieping. - Gebouwd in 2006 met hoogwaardige materialen en perfect onderhouden. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 885.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 904.550

3,04%

Jährlich

%

€ 44.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 885.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
196 m²
Fläche des Grundstücks
1254 m²
Inhalt
744 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
48 m²
Hinterhof Fläche
600 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5738

Google Karten

Geografische Übersicht Mariahout

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mariahout

Wohn- und Viertelzahlen in Mariahout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mariahout. In 2025 waren da 2.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.000.

Einwohner

2.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 519.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

36

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mariahout
Jahr Einwohner
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mariahout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

168

Bezeichnung C

148

Bezeichnung D

114

Bezeichnung B

109

Bezeichnung F

77

Bezeichnung G

66

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mariahout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 740 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Strom: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.170

Betriebsaktivität in Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 310

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mariahout
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mariahout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mariahout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer Häuser in Mariahout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.