Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

de Geelgors 9

5738BN Mariahout • Noord-Brabant

Vendu

€ 885.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 904.550

Prix d'achat /m²: € 4.515

Galerie de photos

de Geelgors 9 Mariahout
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze perfect onderhouden, royale vrijstaande woning is zeer compleet afgewerkt, heeft de nodige luxe en ligt met een vrijstaande garage op een uniek perceel van 1.254 m2. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, en 4 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping is deze woning geschikt voor jong en oud. Prachtige entree met veel daglicht dankzij de dubbele voordeur en de vide met dakkapel. De fraaie trapopgang brengt je naar de eerste verdieping. Er is een compleet uitgeruste meterkast met alarminstallatie. De luxe afgewerkte toiletruimte is voorzien van wandcloset en fontein. De vloer is afgewerkt met een tegel, voorzien van vloerverwarming welke doorloopt over de gehele begane grond. Binnendeuren en kozijnen zijn allemaal van luxe kwaliteit, wanden en plafonds met stucwerk. Riante slaapkamer aan de voorzijde met een op maat gemaakte kastenwand. Aansluitend kom je in de badkamer met een royale indeling voorzien van ligbad met handdouche, wandcloset, dubbele wastafel met badkamermeubel en een tweepersoons inloopdouche met dubbele douchekop. De woonkamer heeft prachtige afmetingen en krijgt volop daglicht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Ook zijn er tuindeuren aanwezig. De woonkamer heeft een keurige afwerking met stucwerk plafond voorzien van sierlijsten en inbouwspots. Dankzij de mooie maatvoering is de living op meerdere manieren in te delen. Riante keuken met mooie ruimte voor een eettafel, een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap en een anderhalve spoelbak met mengkraan. De wandopstelling biedt plaats aan een luxe koelkast met vriesvak, combi-oven, ingebouwd koffieapparaat en een vaatwasser. Tevens is er een ruime voorraadkast aanwezig onder de trap. De woning is gelegen op een uniek perceel van ruim 1.200 m2 met een groot gazon dat in perfecte staat verkeert. Het terras heeft prachtige afmetingen en krijgt veel natuurlijke beschutting van de platanen. Aan alle kanten is de tuin ingericht met borders voorzien van begroeiing, een groene erfafscheiding en op diverse plaatsen elektra en beregening. De vrijstaande garage heeft prachtige afmetingen voor 2 auto's. Er is een stortbak, elektrische garagedeur en 2 loop deuren aan de tuinzijde. Ook bevindt zich hier de grondwaterpomp ten behoeve van de tuinberegening. Er is een grote inrit met parkeergelegenheid voor zeker 5 auto's en een houten tuinhuis met elektra. Eerste verdieping met een prachtige overloop met volop daglicht en toegang tot de volgende vertrekken. Slaapkamer 1 aan de voorzijde, voorzien van dakkapel en dakraam en praktische bergruimte in de schuinte van de kap. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft een dakvenster. Ook deze kamer is voorzien van stucwerk afwerking op wanden en plafond. Centraal gelegen stookruimte met hier de CV ketel uit 2010, het WTW systeem en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De 2e badkamer is modern afgewerkt in lichte tinten en krijgt dankzij het dakraam volop daglicht. Er is een wandcloset, ligbad met handdouche, wastafel met meubel en een douchecabine met thermostaatkraan. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en is ideaal als kinderkamer of kledingkast in te richten. Slaapkamer 4 heeft een dakkapel en dakvenster en mooie afmetingen voor een tweepersoonsbed. Ook hier is een ingebouwde kast in de schuinte aanwezig. Vlizotrap naar de zolderverdieping met een betonnen vloer en een zee van ruimte voor opslag. ALGEMEEN: - Prachtig perceel van 1.254 m2 met vrije ligging aan alle kanten. - Energielabel A - Riant opgezette vrijstaande woning met alle voorzieningen op de begane grond EN de eerste verdieping. - Gebouwd in 2006 met hoogwaardige materialen en perfect onderhouden. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
1254 m²
Contenu
744 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
48 m²
Aire de la cour arrière
600 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5738

Google Maps

Aperçu géographique Mariahout

Aperçu spatial du site de travail dans Mariahout

Chiffres de logement et de quartier dans Mariahout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mariahout. En 2025 étaient 2.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.000.

Résidents

2.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

36

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mariahout
Année Résidents
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mariahout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

168

Étiquette C

148

Étiquette D

114

Étiquette B

109

Étiquette F

77

Étiquette G

66

Étiquette A+++

42

Étiquette E

12

Étiquette A+

12

Étiquette A++++

10

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mariahout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.120

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.380

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.170

Activité dans Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mariahout
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mariahout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mariahout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer maisons in Mariahout

Voir plus d'habitations dans cette ville.