Direkt zum Inhalt
Logo von Morsink Bouwadvies & Makelaardij

Prinses Beatrixstraat 21 b

7475AP Markelo • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 2.992

Fotoalbum

Prinses Beatrixstraat 21 b Markelo
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van de woonwijk Beusbergen, op een gunstig gelegen hoekkavel aan de Prinses Beatrixstraat, staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1960. De woning ligt aan de invalsweg vanuit Stokkum richting Markelo en is daardoor goed bereikbaar. Tegelijkertijd woon je hier dichtbij de dorpskern van Markelo, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de Sporthal Markelo ligt nabij. Natuurgebieden als de Markeloseberg en De Hulpe zijn eenvoudig te voet bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie graag buiten is. Na bijna 60 jaar komt deze woning beschikbaar voor nieuwe bewoners. Markelo staat bekend om zijn gemoedelijke dorpssfeer, het actieve verenigingsleven en het omliggende essenlandschap. Bossen, heide en buitengebied liggen letterlijk om de hoek, terwijl het de kern van Markelo zelf alles biedt wat nodig is voor het dagelijks leven. Een fijne woonomgeving voor starters die rustig willen wonen, maar wel met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je in de hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet en een praktische kelderkast. De woonkamer is ruim en licht en valt direct op door de twee erkers, die zorgen voor extra daglicht en een prettig uitzicht. Vanuit de woonkamer is er zicht op de Molen van Buursink, een herkenbaar element in de Markelose dorpskern. De indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte opnieuw in te richten en aan te passen aan de woonwensen van nu. Aansluitend ligt de keuken, eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een gaskachel en boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot het portaal en de tuin. De bijkeuken vormt een praktische schakel tussen binnen en buiten en geeft toegang tot de aangebouwde berging en de garage. De garage is bereikbaar via een eigen oprit aan de zijkant van de woning, vanaf de Burgemeester Korthals Alteslaan, wat zorgt voor extra gemak bij parkeren en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een overloop met een walk-in closet en een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze walk-in closet is eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De indeling is overzichtelijk en biedt een goede basis voor een eigentijdse herindeling. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met bergruimte en een derde slaapkamer. Deze verdieping leent zich uitstekend voor gebruik als extra slaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer, met daarnaast voldoende ruimte voor opslag. Balkon Het balkon vormt een extra plek om even naar buiten te gaan en biedt uitzicht op het groen en de omgeving waaronder de Molen van Buursink. Tuin De woning is gelegen op een hoekkavel en wordt omringd door een groene tuin. Door de ligging aan de rand van de wijk voelt het perceel ruim en vrij aan. Er zijn meerdere mogelijkheden om zitplekken te creëren en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Hoekkavel aan de rand van woonwijk Beusbergen • Twee-onder-een-kapwoning uit 1960 met garage en oprit • Vrije ligging met zicht op de Molen van Buursink • Op loopafstand van dorpskern én natuurgebieden • Woning met karakter en volop mogelijkheden voor modernisering Deze twee-onder-een-kapwoning biedt een fijne combinatie van ruimte, ligging en mogelijkheden. Een woning met karakter en potentie, op een plek waar het dorp, natuur en voorzieningen samenkomen. Bij uitstek geschikt voor jonge kopers die op zoek zijn naar een eerste eigen huis in Markelo, dat stap voor stap naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd en ingericht.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
334 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Gashaard, gaskachels en houtkachel
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7475

Google Karten

Geografische Übersicht Markelo

Erkunden Sie Markelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Markelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Markelo. In 2025 waren da 7.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.348.

Einwohner

7.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.429

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Markelo
Jahr Einwohner
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Markelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Ausbildungsstufe

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

664

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

575

Bezeichnung G

463

Bezeichnung D

298

Bezeichnung F

232

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

35

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Markelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Strom: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Strom: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Strom: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Strom: 3.146

Betriebsaktivität in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Markelo
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Markelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Markelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer Häuser in Markelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.