Aller directement au contenu
Logo de Morsink Bouwadvies & Makelaardij

Prinses Beatrixstraat 21 b

7475AP Markelo • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 2.992

Galerie de photos

Prinses Beatrixstraat 21 b Markelo
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de woonwijk Beusbergen, op een gunstig gelegen hoekkavel aan de Prinses Beatrixstraat, staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1960. De woning ligt aan de invalsweg vanuit Stokkum richting Markelo en is daardoor goed bereikbaar. Tegelijkertijd woon je hier dichtbij de dorpskern van Markelo, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de Sporthal Markelo ligt nabij. Natuurgebieden als de Markeloseberg en De Hulpe zijn eenvoudig te voet bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie graag buiten is. Na bijna 60 jaar komt deze woning beschikbaar voor nieuwe bewoners. Markelo staat bekend om zijn gemoedelijke dorpssfeer, het actieve verenigingsleven en het omliggende essenlandschap. Bossen, heide en buitengebied liggen letterlijk om de hoek, terwijl het de kern van Markelo zelf alles biedt wat nodig is voor het dagelijks leven. Een fijne woonomgeving voor starters die rustig willen wonen, maar wel met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je in de hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet en een praktische kelderkast. De woonkamer is ruim en licht en valt direct op door de twee erkers, die zorgen voor extra daglicht en een prettig uitzicht. Vanuit de woonkamer is er zicht op de Molen van Buursink, een herkenbaar element in de Markelose dorpskern. De indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte opnieuw in te richten en aan te passen aan de woonwensen van nu. Aansluitend ligt de keuken, eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een gaskachel en boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot het portaal en de tuin. De bijkeuken vormt een praktische schakel tussen binnen en buiten en geeft toegang tot de aangebouwde berging en de garage. De garage is bereikbaar via een eigen oprit aan de zijkant van de woning, vanaf de Burgemeester Korthals Alteslaan, wat zorgt voor extra gemak bij parkeren en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een overloop met een walk-in closet en een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze walk-in closet is eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De indeling is overzichtelijk en biedt een goede basis voor een eigentijdse herindeling. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met bergruimte en een derde slaapkamer. Deze verdieping leent zich uitstekend voor gebruik als extra slaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer, met daarnaast voldoende ruimte voor opslag. Balkon Het balkon vormt een extra plek om even naar buiten te gaan en biedt uitzicht op het groen en de omgeving waaronder de Molen van Buursink. Tuin De woning is gelegen op een hoekkavel en wordt omringd door een groene tuin. Door de ligging aan de rand van de wijk voelt het perceel ruim en vrij aan. Er zijn meerdere mogelijkheden om zitplekken te creëren en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Hoekkavel aan de rand van woonwijk Beusbergen • Twee-onder-een-kapwoning uit 1960 met garage en oprit • Vrije ligging met zicht op de Molen van Buursink • Op loopafstand van dorpskern én natuurgebieden • Woning met karakter en volop mogelijkheden voor modernisering Deze twee-onder-een-kapwoning biedt een fijne combinatie van ruimte, ligging en mogelijkheden. Een woning met karakter en potentie, op een plek waar het dorp, natuur en voorzieningen samenkomen. Bij uitstek geschikt voor jonge kopers die op zoek zijn naar een eerste eigen huis in Markelo, dat stap voor stap naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd en ingericht.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
334 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Gashaard, gaskachels en houtkachel
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2025 étaient 7.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.