Direkt zum Inhalt
Logo von De Keujer Makelaars

Schoolstraat 3

7475AH Markelo • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Markelo

Fotoalbum

Schoolstraat 3 Markelo
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Waauw …. wat ’n plek, locatie en ligging!! Op een uitstekende locatie in de dorpskern van Markelo en op loopafstand van de “Markeloseberg” gelegen volumineuze SEMI-BUNGALOW met inpandig te bereiken garage / berging (uitbouw 2016) op een fors eigen perceel van 758 m². Voor liefhebbers van het wonen nabij (winkel-)voorzieningen en op geringe afstand van “het groen” is dit object een absolute “MUST SEE”! Het pand is door de indeling, met op beide verdiepingen een badkamer en slaapmogelijkheden, geschikt voor jong en oud! In 2008 is deze woning grondig verbouwd en voorzien van spouw- en vloerisolatie, HR-beglazing en nieuwe binnendeuren. Daarnaast zijn zowel de keuken, badkamers en het toilet vernieuwd. In herhaling: de ligging is ideaal op loopafstand van winkels en de prachtige Markelose Berg. Een ultieme plek voor wie rust, natuur en voorzieningen wil combineren! Het betreft een traditioneel gebouwd (bj. 1976) woonhuis, gedekt met pannen op een geisoleerd dakbeschot. Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning heeft een inhoud van maar liefst: 940 m³. Het woonoppervlak bedraagt 183 m². Energielabel C (geldig 12 december 2035). De indeling van dit object luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, vide, meterkast, toilet, garderobe, kelder, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, slaapkamer, inpandige garage en schuur. 1e Verdieping: overloop, ouderslaapkamer, C.V.-ruimte, 2 slaapkamers, 2e badkamer. Onderstaand nog enkele details wie we u niet willen onthouden: - De keuken is uitgevoerd met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron; - n de riante woonkamer bevindt zich een gashaard; - Zitkamer met aansluitend een schuifpui naar het zonnige terras (zuidkant); - Toilet met fonteintje; - Riante badkamer op de begane grond met urinoir, wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel en inloopdouche; - De ouderslaapkamer met veel vaste kasten heeft aansluitend een balkon; - Twee slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vaste kasten; - Bergruimte achter knieschot; - De 2e badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel; - Buitenschilderwerk is recent (2025) uitgevoerd; - De beglazing is gedeeltelijk uitgevoerd met isolatieglas (HR); - Dakraam 2008; - Deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Warmwater geschiedt middels een Nefit HR-ketel (2010); - Plafonds verdieping zijn in 2008 geisoleerd; - Mogelijkheid parkeren meerdere auto’s op eigen grond; - Vele draai- / kiepram met horren en aanwezig; - Voor serieuze belangstellenden is een bouwkundige keuring beschikbaar. Garage / berging : De imposante garage (13 x 4,85 m.) is aangebouwd in 2016(!) en is opgetrokken uit spouw(!) metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. De garage / schuur heeft verder nog de volgende kenmerken: - Lichtkoepel aanwezig; - HR ++ beglazing met kunststof draai / kiepramen; - Betonnen vloer; - AB sectionaal deur; - Aanrecht aanwezig; Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en door de royale afmetingen kun je op elk moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. Dankzij de aanwezige buitenkraan, buitenverlichting en het zonnescherm geniet je hier van optimaal comfort en kun je in alle seizoenen ontspannen buiten zitten. Ligging: De ligging in de dorpskern van Markelo en op loopafstand van de “Markeloseberg” met al zijn vergezichten (zie foto’s) is uitstekend te noemen. Steden als Hengelo (O), Deventer, Zutphen en Enschede zijn in ca. 25 autominuten te bereiken vanaf de autosnelweg A1 (op-/afrit ca. 5 autominuten). RESUMEREND Een robuust uitgebouwd (2016) vrijstaand woonhuis welke door de indeling geschikt is voor jong en oud en gelegen in één van de allermooiste straten van Markelo!! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze pinformatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
758 m²
Inhalt
940 m³
Sonstiger Innenraum
76 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7475

Google Karten

Geografische Übersicht Markelo

Erkunden Sie Markelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Markelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Markelo. In 2025 waren da 7.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.348.

Einwohner

7.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.429

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Markelo
Jahr Einwohner
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Markelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Ausbildungsstufe

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

664

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

575

Bezeichnung G

463

Bezeichnung D

298

Bezeichnung F

232

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

35

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Markelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Strom: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Strom: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Strom: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Strom: 3.146

Betriebsaktivität in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Markelo
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Markelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Markelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer Häuser in Markelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.