Direkt zum Inhalt
Logo von De Keujer Makelaars

Vennekesweg 9

7475CG Markelo • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Markelo

Fotoalbum

Vennekesweg 9 Markelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een SEMI-BUNGALOW met inpandig te bereiken garage op een prachtig royaal perceel van 1257 m2. Op één van de mooiste plekken binnen de ruim opgezette wijk “de Koekoek“ ligt deze SEMI-BUNGALOW op een ruim en prachtig perceel met indrukwekkend vrij uitzicht. De ligging is zonder twijfel het grote pluspunt: rustig, groen en toch centraal met volop privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. Het pand biedt een solide basis en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale woning voor wie potentie ziet en waarde hecht aan levensloopbestendig, locatie en perceel. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een toplocatie!! Het pand (bj. 1973) is opgetrokken uit spouw metselwerk (geïsoleerd) en gedekt met pannen op een licht geïsoleerd dakbeschot. De inhoud bedraagt: 672 m3. Het woonoppervlak is: 175 m2. Energielabel: C (geldig tot 7 januari 2036). De indeling van luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, trapopgang, toilet, keuken, eethoek, woonkamer, kantoor, slaapkamer, badkamer en bijkeuken met toegang tot de garage. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer en diverse bergingen. Onderstaand enkele details in willekeurige volgorde welke wij u niet willen onthouden: - De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast; - Sfeervolle open haard in de woonkamer; - De woning is voor het grootste gedeelte voorzien van isolatie glas (deels HR ++) in hardhouten kozijnen; - HR ketel (bj. 2023); - De woning wordt verwarmd door middel van hete lucht verwarming. - De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-/drogeraansluiting en technische zaken; - Buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - De badkamer op de begane grond is voorzien van wastafel en ligbad; - De verdieping is voorzien van draai-/kiepramen; - De badkamer op de 1e verdieping is uitgevoerd met toilet, douchecabine en wastafel; - Slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vaste kasten; Garage / berging De garage/berging is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met bitumen. De maatvoering bedraagt 3,39 x 7,89 m. In de garage met tegelvloer is elektra aanwezig en de garage is vanuit de tuin, voorzijde en bijkeuken te bereiken. Tuin De royale tuin vormt een ware oase van rust en ruimte. Dankzij de indrukwekkende omvang en het weidse uitzicht over het omliggend groen geniet u hier van optimale privacy en een vrij gevoel. Een heerlijke tuin om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden en het buitenleven in al zijn facetten. In de tuin is een verlaagd terras en een houten tuinhuisje aanwezig. Ligging De semi-bungalow kent een prachtige ligging aan de rand van de wijk ‘’De Koekoek’’, gelegen op loopafstand van de dorpskern en het natuurgebied "De Herikerberg" en ‘’De Hulpe’’. Zo combineert de woning het gemak van voorzieningen met rust en natuur. Verder kent Markelo een gunstige ligging ten opzichte van de A1. Afstand op-/afrit is ca. 5 autominuten, waardoor steden als Almelo, Deventer, Enschede en Zutphen goed te bereiken zijn. Bouwkundige keuring Op de unieke website van deze woning vindt u de resultaten van de recent uitgevoerde bouwtechnische keuring, uitgevoerd door Woningschouw (januari 2026). Parkeren U heeft de mogelijkheid twee auto’s op eigen perceel te parkeren. Resumerend Een levensloopbestendige woning, gelegen op een unieke locatie (perceel 1257 m2) met vrij uitzicht en dat op loopafstand van “De Herikerberg” en op korte afstand van (winkel-) voorzieningen! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
1257 m²
Inhalt
672 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
600 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7475

Google Karten

Geografische Übersicht Markelo

Erkunden Sie Markelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Markelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Markelo. In 2025 waren da 7.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.348.

Einwohner

7.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.429

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Markelo
Jahr Einwohner
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Markelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Ausbildungsstufe

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

664

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

575

Bezeichnung G

463

Bezeichnung D

298

Bezeichnung F

232

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

35

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Markelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Strom: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Strom: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Strom: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Strom: 3.146

Betriebsaktivität in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Markelo
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Markelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Markelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer Häuser in Markelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.