Direkt zum Inhalt
Logo von VT Makelaars

Steenstrjitte 10

9073GL Marrum • Fryslân

Verfügbar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 2.641

Fotoalbum

Steenstrjitte 10 Marrum
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervolle royale vrijstaande woning met ruime tuin in het hart van Marrum In het centrum van het dorp maar toch ook aan de rand ligt deze keurig onderhouden vrijstaande woning uit 1930, een woning met een eigen uitstraling! Met meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden. Door de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, is deze woning levensloopbestendig. Hier woon je in een prettige dorpsomgeving met alle ruimte om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. Het geheel is oorspronkelijk gebouwd als 3 zelfstandige woningen en is later samengevoegd tot één royaal geheel. De woning is gelegen aan een doodlopende rustige straat en staat op een kavel van 518 m² eigen grond. Bij binnenkomst ervaar je direct de authentieke sfeer die zo kenmerkend is voor woningen uit deze bouwperiode. De woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. Met 5 slaapkamers is er voldoende plek voor het hele gezin, een hobbyruimte of een comfortabel thuiskantoor. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de ruime, vrije achtertuin met royale overkapping en extra bergruimte. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Of je nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen, ontspannen in de zon of lange zomeravonden wilt doorbrengen met familie en vrienden; deze tuin biedt alle mogelijkheden. De woning biedt voldoende mogelijkheden om verder te verduurzamen en naar eigen wensen te moderniseren. Daarmee vormt deze woning niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een interessante investering. Zo is de cv ketel uit 2018. Het nieuwe dak van 2010. In 2023 nieuw dakleer geplaatst en buiten rondom geschilderd in 2024. Steenstrjitte 10 combineert de charme van een jaren 30-woning met de ruimte en mogelijkheden die veel woningzoekers vandaag de dag zoeken. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een rustige locatie in het geliefde Marrum. Highlights: Royale vrijstaande woning uit 1930 Karakteristieke uitstraling 5 ruime slaapkamers Royale achtertuin met overkapping en veel privacy Gelegen in een rustige woonomgeving in Marrum Vrij uitzicht over weilanden naar de dijk Ideaal voor gezinnen en liefhebbers van ruimte Goede bereikbaarheid naar zowel Dokkum al Leeuwarden , beide 25 minuten Een woning die je gezien moet hebben om de sfeer en mogelijkheden volledig te ervaren. Welkom aan de Steenstrjitte 10 in Marrum! Bel snel om uw plek te serveren op zaterdag 20 juni!

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

3,19%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
518 m²
Inhalt
621 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
217 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 9073

Google Karten

Karte von Marrum

Erkunden Sie Marrum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Marrum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Marrum. In 2026 waren da 1.397 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 272.117.

Einwohner

1.397

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 272.117

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.851

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Marrum
Jahr Einwohner
2021 1.415
2022 1.410
2023 1.410
2024 1.385
2025 1.410
2026 1.397

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Marrum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.439
2022 EUR 223.055
2023 EUR 251.447
2024 EUR 262.282
2025 EUR 272.117

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 355 0-15: 195 15-25: 170 25-45: 295 45-65: 345

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

300

Middelbaar

510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

1.305

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 77
Appartementen 21
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 25
2020 en later 29

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

192

Bezeichnung C

139

Bezeichnung A

95

Bezeichnung B

75

Bezeichnung D

63

Bezeichnung F

39

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Marrum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.469 2.804
2021 1.610 2.831
2022 1.248 2.621
2023 1.050 2.523
2024 1.020 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 809 • Strom: 1.739

Huurwoning

Gas: 933 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.115 • Strom: 2.733

Appartement

Gas: 542 • Strom: 1.834

Tussenwoning

Gas: 801 • Strom: 1.722

Vrijstaande woning

Gas: 1.219 • Strom: 2.885

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 849 • Strom: 2.160

Betriebsaktivität in Marrum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Marrum
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Marrum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Marrum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Marrum?

Marrum telt in 2026 ongeveer 1.397 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marrum is in 2025 circa € 272.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum ligt rond € 24.851 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marrum?

In Marrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer Häuser in Marrum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.