Direct naar de inhoud
Logo van VT Makelaars

Steenstrjitte 10

9073GL Marrum • Fryslân

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 2.641

Fotogalerij

Steenstrjitte 10 Marrum
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle royale vrijstaande woning met ruime tuin in het hart van Marrum In het centrum van het dorp maar toch ook aan de rand ligt deze keurig onderhouden vrijstaande woning uit 1930, een woning met een eigen uitstraling! Met meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden. Door de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond, is deze woning levensloopbestendig. Hier woon je in een prettige dorpsomgeving met alle ruimte om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. Het geheel is oorspronkelijk gebouwd als 3 zelfstandige woningen en is later samengevoegd tot één royaal geheel. De woning is gelegen aan een doodlopende rustige straat en staat op een kavel van 518 m² eigen grond. Bij binnenkomst ervaar je direct de authentieke sfeer die zo kenmerkend is voor woningen uit deze bouwperiode. De woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. Met 5 slaapkamers is er voldoende plek voor het hele gezin, een hobbyruimte of een comfortabel thuiskantoor. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de ruime, vrije achtertuin met royale overkapping en extra bergruimte. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Of je nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen, ontspannen in de zon of lange zomeravonden wilt doorbrengen met familie en vrienden; deze tuin biedt alle mogelijkheden. De woning biedt voldoende mogelijkheden om verder te verduurzamen en naar eigen wensen te moderniseren. Daarmee vormt deze woning niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een interessante investering. Zo is de cv ketel uit 2018. Het nieuwe dak van 2010. In 2023 nieuw dakleer geplaatst en buiten rondom geschilderd in 2024. Steenstrjitte 10 combineert de charme van een jaren 30-woning met de ruimte en mogelijkheden die veel woningzoekers vandaag de dag zoeken. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een rustige locatie in het geliefde Marrum. Highlights: Royale vrijstaande woning uit 1930 Karakteristieke uitstraling 5 ruime slaapkamers Royale achtertuin met overkapping en veel privacy Gelegen in een rustige woonomgeving in Marrum Vrij uitzicht over weilanden naar de dijk Ideaal voor gezinnen en liefhebbers van ruimte Goede bereikbaarheid naar zowel Dokkum al Leeuwarden , beide 25 minuten Een woning die je gezien moet hebben om de sfeer en mogelijkheden volledig te ervaren. Welkom aan de Steenstrjitte 10 in Marrum! Bel snel om uw plek te serveren op zaterdag 20 juni!

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

3,19%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
518 m²
Inhoud
621 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
217 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9073

Google Maps

Kaart van Marrum

Verken Marrum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Marrum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Marrum. In 2026 waren er 1.397 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 272.117.

Inwoners

1.397

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 272.117

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.851

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Marrum
Jaar Inwoners
2021 1.415
2022 1.410
2023 1.410
2024 1.385
2025 1.410
2026 1.397

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Marrum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.439
2022 EUR 223.055
2023 EUR 251.447
2024 EUR 262.282
2025 EUR 272.117

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 355 0-15: 195 15-25: 170 25-45: 295 45-65: 345

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

300

Middelbaar

510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

1.305

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 77
Appartementen 21
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 289
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 25
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

192

Label C

139

Label A

95

Label B

75

Label D

63

Label F

39

Label E

19

Label A+

5

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Marrum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.469 2.804
2021 1.610 2.831
2022 1.248 2.621
2023 1.050 2.523
2024 1.020 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 809 • Elektriciteit: 1.739

Huurwoning

Gas: 933 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.115 • Elektriciteit: 2.733

Appartement

Gas: 542 • Elektriciteit: 1.834

Tussenwoning

Gas: 801 • Elektriciteit: 1.722

Vrijstaande woning

Gas: 1.219 • Elektriciteit: 2.885

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 849 • Elektriciteit: 2.160

Bedrijvigheid in Marrum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Marrum
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Marrum.

Veelgestelde vragen over wonen in Marrum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Marrum?

Marrum telt in 2026 ongeveer 1.397 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marrum is in 2025 circa € 272.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marrum ligt rond € 24.851 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marrum?

In Marrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 289 woningen.

Meer woningen in Marrum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.