Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Libbe Duinstra

Andringastrjitte 14

9034HD Marsum • Fryslân

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stiens

Fotoalbum

Andringastrjitte 14 Marsum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze leuke hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer, een lichte keuken en drie slaapkamers. De achtertuin biedt een heerlijke tuin met terras, houten berging en een vrijstaande stenen garage, ideaal voor opslag of hobby’s. Met energielabel C, slimme isolatie en een praktische indeling is dit een huis waar je je direct thuis voelt. De ligging van Marsum nabij Leeuwarden is ideaal en ook de uitvalswegen richting Leeuwarden, Harlingen en Heerenveen zijn makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Stap binnen in deze gezellige woning waar je meteen ontvangen wordt in de hal, compleet met toilet, kelderkast en meterkast. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer in, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. De keuken is een echte blikvanger met een lichtkoepel, moderne inbouwapparatuur zoals oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een (2023) vaatwasser. Achter de keuken vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Op de verdieping ontdek je een lichte overloop met een handige vaste kast, drie fijne slaapkamers die elk hun eigen karakter hebben, en een compacte doucheruimte met wastafel. 2e verdieping: Via de vlizotrap heb je toegang tot de handige vliering, een ideale plek om spullen netjes op te bergen en zo je woonruimte vrij en overzichtelijk te houden. Buitenruimte: Geniet van de ruime achtertuin op het noorden, compleet met een aangebouwde houten berging en een vrijstaande stenen garage met zolder, perfect voor extra opslag of een hobbyruimte. De grotendeels betegelde tuin biedt onderhoudsgemak en een fijne zitplek om te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - energielabel C; - cv-ketel Intergas 2017; - gevels na-geïsoleerd et EPS parels; - geluidswerende maatregelen vanuit defensie in 1999: HR-glas met suskasten en dakisolatie; - buitenzonwering bij de woonkamer aan de voorzijde; - beerput met overloop naar gemeente riool. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
352 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9034

Google Karten

Marsum auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Marsum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Marsum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Marsum. In 2025 waren da 1.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 258.000.

Einwohner

1.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 258.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Marsum
Jahr Einwohner
2021 1.050
2022 1.050
2023 1.035
2024 1.045
2025 1.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Marsum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 190.000
2022 EUR 207.000
2023 EUR 237.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 258.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 265 0-15: 145 15-25: 100 25-45: 225 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

220

Praktisch

170

Middelbaar

380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

905

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 62
Appartementen 12
Tussenwoningen 54
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 208

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 160
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 8
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

119

Bezeichnung C

98

Bezeichnung D

93

Bezeichnung B

64

Bezeichnung F

54

Bezeichnung A

41

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Marsum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 2.700
2021 1.630 2.820
2022 1.240 2.660
2023 1.080 2.570
2024 1.030 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 1.130 • Strom: 2.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 1.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.180

Betriebsaktivität in Marsum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Marsum
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Marsum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Marsum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Marsum?

Marsum telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marsum is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marsum ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marsum?

In Marsum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer Häuser in Marsum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.