Einwohner
1.040
Letztes Jahr: 2025
Wigle Camstrastrjitte 10
9034GE Marsum • Fryslân
Verkauft
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 1.978
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Wigle Camstrastrjitte 10 in het geliefde Marsum staat deze woning die ideaal is voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. Met een ruime indeling, slaapkamer en badkamer op de begane grond, een grote oprit, meerdere slaapkamers én een multifunctionele berging, biedt dit huis een uitstekende basis voor wie wil verbouwen, moderniseren of uitbreiden. De woonkamer beschikt over een houten vloer en een schuifpui naar de tuin. Vanuit de hal is het toilet bereikbaar. De keuken is voorzien van een boerderijdeur naar de achtertuin en basisapparatuur zoals een losse vaatwasser, oven, koelkast en keramische kookplaat. De ruimte leent zich uitstekend voor modernisering of een compleet nieuwe keukenopstelling. In de kast naast de keuken bevindt zich de Remeha CV-ketel (2021). De woning biedt een bijzonder praktische indeling met een slaapkamer op de begane grond, direct grenzend aan een badkamer met douche, wastafel en toilet. Er is een ruime inloopkast aanwezig. Aangrenzend bevindt zich een royale berging, ideaal voor opslag of klussen. Deze ruimte kan na aanpassing uitstekend dienen als thuiskantoor, hobbyruimte of garage. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Op de eerste verdieping is de tweede badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer bereikbaar via de master bedroom. Het dorp Marsum ligt onder de rook van Leeuwarden, op fietsafstand van het gezellige stadscentrum. Het café, de basisschool en het sportcomplex zijn op loopafstand in het dorp gelegen. Jeugdvereniging 'Oars' is een zeer actieve vereniging die maandelijks activiteiten voor jeugd organiseert. Ook is er een tuincentrum en een bakkerswinkel. Het prachtige Poptaslot is één van de best bewaarde stinzen in Friesland. Kansen - Ruim huis met veel indelingsmogelijkheden - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ideale woning om geheel naar eigen wens te moderniseren - Grote oprit en multifunctionele bijruimte - Mooie ligging in het karakteristieke Marsum In tegenstelling tot hetgeen genoemd in de Algemene Voorwaarden, wordt de notaris gekozen door verkoper: De Vries & Feenstra Notariaat te Berltsum Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Inhalt
- 610 m³
- Sonstiger Innenraum
- 27 m²
- Externe Berghalle
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-01-2026
- Verkaufsdatum
- 01-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, 2 wastafels, en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Marsum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Marsum. In 2025 waren da 1.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 258.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 258.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
43
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.050 |
| 2022 | 1.050 |
| 2023 | 1.035 |
| 2024 | 1.045 |
| 2025 | 1.040 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 190.000 |
| 2022 | EUR 207.000 |
| 2023 | EUR 237.000 |
| 2024 | EUR 250.000 |
| 2025 | EUR 258.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 265
0-15: 145
15-25: 100
25-45: 225
45-65: 300
Ausbildungsstufe
Hoger
220
Praktisch
170
Middelbaar
380
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
905
Buiten Europa
90
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
62
Appartementen
12
Tussenwoningen
54
Vrijstaande woningen
162
Twee-onder-één-kap woningen
208
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
160
1970 tot 1980
100
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
8
2020 en later
9
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
119
Bezeichnung C
98
Bezeichnung D
93
Bezeichnung B
64
Bezeichnung F
54
Bezeichnung A
41
Bezeichnung E
29
Bezeichnung A+++
8
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 2.700 |
| 2021 | 1.630 | 2.820 |
| 2022 | 1.240 | 2.660 |
| 2023 | 1.080 | 2.570 |
| 2024 | 1.030 | 2.610 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.080
Huurwoning
Gas: 940 • Strom: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.830
Appartement
Gas: 1.130 • Strom: 2.700
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 1.910
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.180
Betriebsaktivität in Marsum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Marsum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Marsum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Marsum?
Marsum telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marsum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Marsum is in 2025 circa € 258.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marsum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marsum ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Marsum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Marsum?
In Marsum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.
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