Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Margraten

Commandeurstraat 9

6281AL Mechelen • Limburg

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.803

Fotoalbum

Commandeurstraat 9 Mechelen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het geliefde Limburgse Heuvelland, midden in de dorpskern van Mechelen (gemeente Gulpen-Wittem), bieden wij dit verrassend ruime appartement aan van bijna 110 m². Het beschikt over een zonnig terras op het zuiden en een eigen parkeerplaats. Het appartement (maisonnette) gelegen op de eerste en tweede verdieping, is modern, licht, praktisch ingedeeld en direct instapklaar. Op de eerste verdieping bevindt zich het comfortabele leefgedeelte met een open keuken en aangrenzende berging / bijkeuken, een apart toilet en een royaal terras met veel privacy en vrij uitzicht. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers, een luxe badkamer en volop bergruimte. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie wooneenheden. Het ligt centraal in het dorp, op loopafstand van voorzieningen en nabij uitvalswegen, maar toch in een rustige omgeving. Indeling is volgt Begane grond: Gezamenlijke entree voor twee appartementen, voorzien van trapberging en meterkasten (met gesplitste voorzieningen). Vanuit hier is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. 1e verdieping: Gezamenlijk portaal voor twee appartementen, met toegang tot het privé-gedeelte van huisnummer 9. Via de verzorgde hal met plavuizenvloer en modern uitgevoerde toiletruimte bereik je de fraaie living. Deze is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafonds, en voorzien van een plavuizenvloer. Een gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. De halfopen keuken is ingericht met een aanbouwkeuken in hoekopstelling en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken. Vanuit de woonkamer is het zonneterras bereikbaar, gelegen op het zuiden. Het terras is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een hordeur. 2e verdieping: Via de overloop zijn twee goed geproportioneerde slaapkamers bereikbaar, beide afgewerkt met stucwerk wanden en laminaatvloeren. De ouderslaapkamer is bovendien uitgerust met een airco-installatie. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel, een raam en mechanische ventilatie. Verder biedt de overloop toegang tot een praktische bergruimte en een wasruimte met aansluitingen voor was-apparatuur. Ligging: Mechelen is een van de karakteristieke kerndorpen van het Limburgse Heuvelland. De groene, heuvelachtige omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen, hiken of tourtochten. Het dorp beschikt over goede voorzieningen en verbindingen richting Maastricht, Heerlen en Aken, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Het appartement ligt in het centrum van Mechelen met faciliteiten op loopafstand. Zoals een supermarkt, bakker, slager, mode/ cadeau winkel, restaurants en terrassen. Bovendien de basisschool met peuterspeelzaal, BSO – buitenschoolse kinderopvang- én meerdere sportverenigingen. Met de natuur voor de deur kun je naar hartenlust wandelen, hiken, (mountain)biken of touren. Overige bijzonderheden - Kleinschalig complex met 3 appartementen; - Eigen nutsvoorzieningen; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en redelijk; isolatiepakket: energielabel C; - VvE bijdrage per maand: 135 euro; - Geen lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
354 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6281

Google Karten

Betrachten Sie Mechelen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mechelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mechelen. In 2025 waren da 1.735 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.

Einwohner

1.735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

35

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mechelen
Jahr Einwohner
2021 1.780
2022 1.765
2023 1.745
2024 1.720
2025 1.735

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mechelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 328.000
2025 EUR 358.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 545 0-15: 190 15-25: 145 25-45: 355 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160

Nederland

1.490

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 129
Appartementen 136
Tussenwoningen 173
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 233

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 21
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

210

Bezeichnung C

191

Bezeichnung A

171

Bezeichnung B

121

Bezeichnung F

117

Bezeichnung D

106

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mechelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.150
2021 1.700 3.260
2022 1.350 3.030
2023 1.090 2.900
2024 1.050 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 740 • Strom: 2.080

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Mechelen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mechelen
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mechelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mechelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mechelen?

Mechelen telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mechelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mechelen?

In Mechelen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.

Meer Häuser in Mechelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.